2 Hartanah Komersial untuk Disewa di You Festival Walk
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
You Festival Walk is a premier freehold serviced residence integrated within the You City III development in the heart of Cheras Batu 9, Selangor. Developed by the renowned OSK Property, this transit-oriented development offers unparalleled convenience by combining modern residences with a vibrant retail experience, placing lifestyle amenities right at your doorstep. As the final phase of the acclaimed You City township, You Festival Walk is designed for a holistic urban lifestyle. The project features residential towers seamlessly integrated with the You City Retail component, which is managed by the experienced Atria Team. This concept allows residents to live, shop, dine, and commute all within a single, well-planned environment. The development consists of 800 residential units spread across two towers, set on a 5.5-acre freehold plot. You Festival Walk offers a variety of practical layouts to suit different needs, from individuals to families. The available unit types include: 678 sq. ft. 893 sq. ft. 1,033 sq. ft. Residents have access to a comprehensive suite of lifestyle facilities designed for recreation and relaxation. These include a swimming pool, a fully-equipped gymnasium, a library, a karaoke room, and a function hall. For sports enthusiasts and social gatherings, the development also provides a half basketball court and a barbeque area. You Festival Walk offers exceptional connectivity, a key feature of its transit-oriented design. A direct covered link bridge connects the development to the Taman Suntex MRT Station (SBK26) on the Kajang Line, providing seamless access to Kuala Lumpur and the wider Klang Valley. The property is also easily accessible via major road networks, including the Cheras-Kajang Highway. The integrated You City Retail mall provides ultimate convenience with a variety of shops and eateries. For more extensive needs, the surrounding area of Batu 9 Cheras is a mature neighborhood offering numerous amenities. Reputable healthcare facilities like Pantai Hospital Cheras and Columbia Asia Hospital are located nearby. The development is also close to several educational institutions, including SK Taman Cuepacs and UCSI University. You Festival Walk is a project by OSK Property Holdings Berhad, a major and reputable property developer listed on Bursa Malaysia with a track record of delivering numerous successful projects across the country.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Batu 9.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TAMAN SUNTEX (870m, 10 min) — Akses utama ke rangkaian rel bandar yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan pantas.
- SRK BATU 9 CHERAS (1301m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan.
- KOMERSIAL CHERAS AWANA (1970m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas tambahan untuk mobiliti penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
- SK TAMAN CUEPACS (992m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
- SK BATU SEMBILAN (1223m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam radius yang memudahkan urusan hantar jemput pelajar.
- CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1317m, 15-16 min) — Institusi pendidikan swasta ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik pelajar.
- SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (1319m, 15-16 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan bagi komuniti setempat.
- KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1840m, 22-23 min) — Fasiliti kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas dan rawatan pesakit luar untuk penduduk.
- HEALTH CLINIC BATU 9 CHERAS (1957m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (1199m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- DOMINO'S (588m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk pesanan pantas atau makan malam ringkas bersama keluarga.
- SECRET RECIPE (601m, 7-8 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk sesi minum petang atau sambutan hari lahir dalam suasana yang selesa.
- TEALIVE (827m, 9-10 min) — Destinasi minuman popular untuk menyegarkan diri selepas pulang dari kerja atau bersantai di waktu hujung minggu.
- RHB BANK (803m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan penuh yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan pengurusan akaun penduduk.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (833m, 10-11 min) — Cawangan bank tempatan yang menyediakan akses mudah kepada perkhidmatan kewangan harian.
- 7-ELEVEN (928m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa sedia untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.
- SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (809m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan penganut Hindu.
- SURAU ALAM JAYA (1182m, 14-15 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan komuniti yang terletak dalam jarak yang munasabah.
- Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT yang pantas untuk menjimatkan masa perjalanan.
- Keluarga Muda — Lokasi yang dikelilingi pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa memudahkan perancangan pendidikan jangka panjang anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi didorong oleh konsep pembangunan berorientasikan transit (TOD) dan integrasi komponen runcit.
- Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026