31 Rumah untuk Disewa di 98 Nibong Residence

Terdapat 31 hartanah disewa di 98 Nibong Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

98 Nibong Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 37.63% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Sungai Nibong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (8.27% lebih rendah berbanding purata Sungai Nibong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat spesifik dengan unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh penyewa walaupun mempunyai bekalan unit yang terhad. Penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran dari segi kuantiti dengan 13 unit tersedia, serta menawarkan nilai yang lebih kompetitif pada kadar 8.27% lebih rendah bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan Sungai Nibong. Secara keseluruhan, profil sewaan di projek tersebut merangkumi pelbagai segmen daripada unit studio yang kompak sehingga unit keluarga yang luas, memberikan fleksibiliti harga yang stabil mengikut piawaian pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 98 Nibong Residence

488m (5-6 min) ke JALAN SULTAN AZLAN SHAH — Akses utama yang menghubungkan anda terus ke nadi bandar dengan pilihan pengangkutan awam yang kerap.

98 Nibong Residence menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di lokasi strategik Sungai Nibong, sesuai untuk mereka yang ingin berehat daripada kesibukan kota tanpa menjauhkan diri daripada kemudahan bandar. Reka bentuk blok tunggal yang eksklusif ini memastikan suasana yang lebih aman sambil dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (488m, 5-6 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar pulau.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (616m, 7-8 min) — Kemudahan akses untuk perjalanan jarak jauh ke luar negeri dengan pilihan bas ekspres yang pelbagai.
• KAMPUNG DUA BUKIT (706m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK SG NIBONG (524m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SJK(C) KWANG HWA (800m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (972m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SRI NIBONG PHARMACY (261m, 3-4 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• ICARE POLIKLINIK DEWASA KANAKKANAK (520m, 6-7 min) — Klinik keluarga yang menyediakan rawatan perubatan asas untuk semua peringkat umur.
• BAYAN BARU PHARMACY (534m, 6-7 min) — Pilihan farmasi alternatif yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (886m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka untuk membeli barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
• I AVENUE (1412m, 17-18 min) — Pusat komersial yang menempatkan pelbagai pejabat, kedai perkhidmatan, dan ruang niaga untuk keperluan gaya hidup anda.
• PAN PALACE PLAZA (1480m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KSY VEGETARIAN RESTAURANT (212m, 2-3 min) — Pilihan hidangan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• KAMPAR FISH JELLY RESTAURANT (287m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk santapan tengah hari atau malam bersama keluarga.
• FOO HIANG SEAFOOD (480m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang menyajikan pelbagai masakan laut segar untuk peminat kulinari.

Kategori Tambahan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (594m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• HAPPY MART (565m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID PANTAI JERJAK (664m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang berhampiran dengan jalan utama dan terminal bas memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Unit studio dan lokasi yang dikelilingi kemudahan lengkap mempunyai potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses mudah ke farmasi dan klinik untuk penjagaan kesihatan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026