26 Rumah untuk Dijual di Alderwood Residence

Terdapat 28 hartanah dijual di Alderwood Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alderwood Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 4.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Maluri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 841K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,105 psf (29.84% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 851 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.31M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 976 psf (73.59% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 562 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,000 psf (61.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 621 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan jumlah 16 unit. Penanda harga bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi melebihi purata kawasan Taman Maluri bagi semua jenis unit. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan tambahan bagi pembeli yang menilai hartanah ini. Secara keseluruhan, profil harga yang kompetitif pada RM 1.31M bagi unit yang paling dicari mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kediaman servis di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alderwood Residence 560m (7 min) ke STESEN MALURI — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya melalui integrasi laluan MRT dan LRT yang sangat efisien. Alderwood Residence menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses luar biasa ke rangkaian pengangkutan awam dan pusat komersial utama. Lokasi ini direka untuk mereka yang menghargai masa dan mahukan segala kemudahan harian berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN CHAN SOW LIN (1252m, 15-16 min) — Stesen pertukaran penting yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN COCHRANE (1415m, 17-18 min) — Akses terus ke pusat beli-belah terkemuka dan kawasan kediaman premium di pinggir bandar.

Pengangkutan:

• STESEN MALURI (560m, 7 min) — Pilihan pengangkutan rel yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan harian tanpa kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• JABATAN KESIHATAN ALAM SEKITAR DBKL (416m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses mudah ke rangkaian bas awam tempatan.
• SUNWAY MEDICAL VELOCITY (OPP) (527m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat perubatan dan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CHERAS (303m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi ibu bapa dan anak-anak.
• SMK MIHARJA (504m, 6-7 min) — Sekolah menengah tempatan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan ketenangan fikiran untuk keluarga.
• SK JALAN PEEL (895m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (845m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf tinggi yang menawarkan layanan kesihatan komprehensif berdekatan rumah.
• THE KL CLINIC (872m, 10-11 min) — Kemudahan klinik kesihatan untuk rawatan perubatan segera dan konsultasi harian.
• HSC SPECIALIST CTR (943m, 11-12 min) — Pusat pakar tambahan yang mengukuhkan lagi akses kepada kemudahan kesihatan berkualiti di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (309m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk keperluan dapur dan barangan rumah harian yang sangat pantas dicapai.
• UE3 (649m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.
• VIVA HOME (788m, 9-10 min) — Pusat sehenti untuk kelengkapan rumah dan gaya hidup yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Makan:

• MEATGROCER.COM (594m, 7-8 min) — Pilihan unik untuk mendapatkan bekalan daging berkualiti dan pengalaman kulinari yang berbeza.
• OVERSEAS RESTAURANT @ MENARA PGM (961m, 11-12 min) — Restoran terkenal yang menawarkan hidangan berkualiti untuk jamuan keluarga atau perniagaan.
• BAAN THAI SEAFOOD RESTAURANT (971m, 11-12 min) — Kepelbagaian pilihan makanan laut dengan citarasa asli untuk peminat makanan Thai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Akses pantas ke Stesen Maluri membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan sangat mudah dan menjimatkan masa.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah seperti SJK (T) Cheras dan SMK Miharja menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Kepadatan kemudahan pengangkutan awam dan pusat perubatan seperti Sunway Medical Centre menjamin permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara: Akses mudah ke pusat kesihatan pakar dan kedai runcit harian dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang selesa dan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Alderwood Residence pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang sangat terhad untuk analisis trend harga dan sewaan yang mendalam.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Alderwood Residence menunjukkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa transaksi jualan direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026