31 Rumah untuk Dijual di Aura Residence

Terdapat 31 hartanah dijual di Aura Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aura Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.87% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 494K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 655 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 475K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia yang lebih kecil iaitu sebanyak 9 unit, ia ditawarkan pada purata harga kaki persegi yang lebih premium mencecah RM 655 psf. Secara keseluruhan, ketersediaan 17 unit bagi kategori 3 bilik tidur memberikan lebih banyak pilihan kepada pencari hartanah yang mengutamakan ruang lebih luas pada nilai harga permintaan purata RM 475K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aura Residence

500m (0-5 min) ke PERUMAHAN P9 FASA 8 (UTARA) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke sekitar Putrajaya dengan pantas.

Aura Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di Presint 8, direka khas untuk mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam persekitaran yang tenang dan terjaga. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman dengan kemudahan akses ke pusat pentadbiran dan pelbagai fasiliti harian yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS LANAI (1272m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan kejiranan.
• MACC (1526m, 18-19 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan pejabat kerajaan dan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• KOMPLEKS SEKOLAH BESTARI PRESINT 8 (450m, 5-6 min) — Sekolah berprestasi tinggi yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SK PUTRAJAYA PRESINT 8 (1) (463m, 5-6 min) — Pendidikan rendah yang berkualiti hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK PUTRAJAYA PRESINT 8 (1) (525m, 6-7 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan memastikan keselamatan dan keselesaan pelajar setiap hari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BERSALIN PRESINT 8 (542m, 6-7 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan ibu dan anak yang khusus di kawasan setempat.
• POLIKLINIK MEDITEC (572m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• HOSPITAL PUTRAJAYA (1742m, 21-22 min) — Pusat perubatan utama yang lengkap untuk keperluan kecemasan dan rawatan pakar yang lebih mendalam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (658m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AL-MAJU (489m, 5-6 min) — Destinasi kegemaran tempatan untuk hidangan nasi kandar yang autentik dan menyelerakan.
• DOMINO'S (493m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• BAKER'S COTTAGE (495m, 5-6 min) — Kedai roti dan pastri segar yang sangat sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang.

Perbankan:

• RHB BANK (536m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (484m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringan pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (722m, 8-9 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan mudah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PUTRA AL-AMIN (1325m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di pusat Putrajaya dengan akses mudah ke pejabat kerajaan dan kemudahan perbankan yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses pantas ke pusat penjagaan kesihatan dan klinik pakar dalam jarak yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi premium dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjanjikan nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aura Residence menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan tumpuan kepada nilai modal dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM653.684 /kps → RM597.475 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.6%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga median kepada RM597.475 /kps mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih kompetitif di Aura Residence.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026