Terdapat 22 hartanah dijual di Bandar Baru Kangkar Pulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Bandar Baru Kangkar Pulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Bandar Baru Kangkar Pulai masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 500K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
- Unit Tersedia: 8
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 722K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf
- Unit Tersedia: 7
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 700K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 438 psf
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 1 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 3 dan 4 bilik tidur dengan jumlah keseluruhan 15 unit aktif. Penawaran harga menunjukkan jurang yang stabil antara RM 500K hingga RM 722K, manakala nilai kaki persegi meningkat secara progresif mengikut saiz unit sehingga mencecah RM 438 psf. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil yang relevan bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Cluster House dengan pilihan ruang yang pelbagai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Bandar Baru Kangkar Pulai

1510m (0-5 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Hentian bas ini memberikan akses mudah bagi penduduk untuk berulang-alik ke kawasan sekitar dengan pengangkutan awam yang tersedia.

Bandar Baru Kangkar Pulai merupakan perbandaran terancang seluas 1,500 ekar yang menawarkan persekitaran hijau dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan moden dan alam semula jadi. Lokasinya yang strategik di sempadan Iskandar Puteri dan Kulai memastikan ketersambungan yang baik ke lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

SK KANGKAR PULAI 2 (1218m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
SMK KANGKAR PULAI (1326m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang stabil bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan perumahan yang sama.
SJK (CINA) WOON HWA (1358m, 16-17 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat dalam jarak yang singkat.
SJK (C) WOON HWA (1667m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran bagi keluarga yang menetap di perbandaran ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang yang mengutamakan akses mudah ke pelbagai sekolah rendah dan menengah dalam satu kawasan perbandaran.
Pesara yang mencari suasana kediaman yang lebih tenang dan luas di luar kesesakan pusat bandar Johor Bahru.
Profesional Muda yang bekerja di kawasan Iskandar Puteri atau Kulai dan memerlukan akses pantas ke lebuh raya utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Bandar Baru Kangkar Pulai menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah tempatan.

Apresiasi /KPS:RM282.692 /kps → RM346.654 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.63%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 22.63% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Bandar Baru Kangkar Pulai sebuah kawasan yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.