41 Rumah untuk Dijual di Cristal Serin Residence

Terdapat 41 hartanah dijual di Cristal Serin Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cristal Serin Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 47.13% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Cyber 9.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 432K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (5.27% lebih rendah berbanding purata Cyber 9 pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 733K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf (10.99% lebih rendah berbanding purata Cyber 9 pada RM 376 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 940K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (10.57% lebih rendah berbanding purata Cyber 9 pada RM 427 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli melalui jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 22 unit. Penawaran harga kaki persegi bagi semua jenis unit didapati lebih kompetitif berbanding purata kawasan Cyber 9, terutamanya bagi unit 4 bilik tidur yang menawarkan nilai 10.99% lebih rendah. Secara keseluruhan, hartanah ini menyediakan pilihan kepelbagaian ruang daripada saiz sederhana hingga luas dengan kedudukan harga yang sangat menarik bagi segmen kondominium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cristal Serin Residence

724m (8-9 min) ke CYBERJAYA TRANSPORT TERMINAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan pilihan transit yang pelbagai.

Cristal Serin Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan luas di tengah-tengah Cyberjaya, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi rumah yang damai dengan akses pantas ke kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MMU ENTRANCE B (OPP) (691m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan universiti berulang-alik dengan mudah.
• CYBERJAYA TRANSPORT TERMINAL (724m, 8-9 min) — Stesen pusat yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas yang lebih luas untuk mobiliti bandar yang lebih baik.
• D'PULZE (807m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah utama untuk keperluan harian.

Pusat Pendidikan:

• ELC INTERNATIONAL SCHOOL CYBERJAYA CAMPUS (783m, 9-10 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal untuk keluarga yang mementingkan kecemerlangan akademik.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL-IMTIYAZ (1035m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah agama yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti.
• SMK CYBERJAYA (1779m, 21-22 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang lengkap untuk menyokong keperluan pembelajaran remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CYBERJAYA UNIVERSITY OF MEDICAL SCIENCE (637m, 7-8 min) — Kedekatan dengan pusat perubatan akademik yang memberikan akses kepada kemudahan kesihatan dan persekitaran profesional.
• AFLY CLINIC (1066m, 12-13 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• HOSPITAL CYBERJAYA (1974m, 23-24 min) — Hospital utama yang serba moden untuk jaminan penjagaan kesihatan pakar yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CYBERJAYA STREET MALL (765m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah terbuka yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan suasana santai.
• MALAKAT MALL (1058m, 12-13 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan pengalaman membeli-belah yang unik untuk seisi keluarga.
• STAR GROCER (1644m, 19-20 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga yang berkualiti.

Tempat Makan:

• JULIO'S LOUNGE RESTAURANT (458m, 5-6 min) — Ruang makan yang selesa dan dekat untuk menikmati hidangan berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
• ISTANBUL PALACE RESTAURANT (496m, 5-6 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan antarabangsa hanya beberapa minit dari rumah.
• MR. KABAB & BIRYANI (659m, 7-8 min) — Pilihan hidangan yang popular dan menyelerakan untuk makan malam keluarga atau pesanan ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih lancar dan selamat.
• Profesional Muda — Akses mudah ke terminal pengangkutan dan pelbagai pilihan tempat makan moden menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh universiti seperti MMU dan pusat perubatan menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan kakitangan.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan akses hospital yang dekat memberikan keselesaan dan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cristal Serin Residence menunjukkan pergerakan harga pasaran yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS:RM622.727 → RM174.731 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-71.94%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik sebanyak -71.94% menunjukkan pelarasan pasaran yang besar bagi projek ini dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026