14 Rumah untuk Dijual di D'Aman Ria Condominium

Terdapat 14 hartanah dijual di D'Aman Ria Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

D'Aman Ria Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 27.97% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Putra Damai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 502K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf (8.35% lebih tinggi berbanding purata Taman Putra Damai pada RM 409 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 459 psf (17.41% lebih tinggi berbanding purata Taman Putra Damai pada RM 391 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 10 unit aktif pada harga purata RM 502K. Penanda aras harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai premium yang konsisten, di mana unit 4 bilik tidur mencecah RM 459 psf iaitu 17.41% melepasi purata kawasan Taman Putra Damai. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang mempunyai nilai pasaran lebih tinggi berbanding purata setempat bagi kategori saiz keluarga yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — D'Aman Ria Condominium

290m (3 min) ke STESEN LEMBAH SUBANG — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Petaling Jaya.

D'Aman Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dengan persekitaran taman berlandskap yang tenang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kesibukan kota dan keselesaan rumah. Lokasinya yang strategik di Ara Damansara memastikan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN LEMBAH SUBANG (290m, 3 min) — Hubungan terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang memudahkan akses ke KLCC dan Subang Jaya tanpa perlu memandu.
• LRT LEMBAH SUBANG (379m, 4-5 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk penumpang harian.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT DAGANGAN NZX / PUSAT DAGANGAN ARA DAMANSARA (64m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian bas tempatan di sekitar Ara Damansara.
• D’AMAN RIA CONDOMINIUM (362m, 4-5 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk perjalanan yang lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - ARA DAMANSARA (124m, 1-2 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• KAFA INTEGRASI AL-INSANIAH (516m, 6-7 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk anak-anak komuniti setempat.
• LIFE COLLEGE MALAYSIA (221m, 2-3 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI VITAPHARM (70m, 1 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan hanya berjalan kaki seminit.
• KLINIK CENTRAL (253m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk seisi keluarga sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• ALLIED AERONAUTICS TRAINING CENTRE (132m, 1-2 min) — Pusat latihan khusus yang menambah nilai kepada kepelbagaian fasiliti di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (82m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan harga berpatutan tanpa perlu memandu jauh.
• KK SUPER MART (70m, 1 min) — Pilihan kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• PARADIGM MALL PETALING JAYA (1547m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan aktiviti rekreasi.

Tempat Makan:

• ISKANDAR MAMMAK (70m, 1 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan santai dan cepat dalam jarak yang sangat dekat.
• STATION 1 CAFE (88m, 1-2 min) — Ruang makan yang selesa untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan-rakan.
• YUN LAI HUAT DIM SUM (156m, 1-2 min) — Pilihan kuliner yang pelbagai untuk penggemar dim sum dalam suasana yang mesra keluarga.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL HIDAYAH (612m, 7-8 min) — Kemudahan beribadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada ketersambungan LRT yang sangat dekat.
• Keluarga Muda: Ibu bapa yang menghargai kehadiran prasekolah dan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki yang selamat.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang mempunyai permintaan sewa tinggi kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan stesen LRT dan pusat komersial NZX.
• Pesara: Individu yang mahukan gaya hidup mudah dengan akses pantas ke klinik, farmasi, dan kedai runcit tanpa perlu bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

D'Aman Ria Condominium menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM432.48 /kps → RM346.788 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.81%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.81% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan persekitaran pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di D'Aman Ria Condominium buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026