18 Rumah untuk Dijual di Elaeis 2

Terdapat 18 hartanah dijual di Elaeis 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Elaeis 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.03% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bukit Jelutong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 418K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (21.67% lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 576 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 397 psf (14.89% lebih rendah berbanding purata Bukit Jelutong pada RM 467 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Bukit Jelutong. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak, memberikan pilihan yang lebih luas kepada pembeli. Secara keseluruhan, struktur harga bagi unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur menunjukkan kedudukan premium yang lebih mampu milik berbanding hartanah lain di kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Elaeis 2

1119m (13-14 min) ke RADIA (SEKSYEN U8) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Shah Alam.

Elaeis 2 menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di kawasan berbukit Bukit Jelutong, dikelilingi oleh landskap hijau yang mendamaikan untuk privasi keluarga yang optimum. Lokasi ini menggabungkan suasana semula jadi yang santai dengan kemudahan akses ke rangkaian lebuh raya utama bagi gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• RADIA (SEKSYEN U8) (1119m, 13-14 min) — Kemudahan perkhidmatan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat aktiviti komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• ALGEBRA TRAINING & CONSULTANT (504m, 6-7 min) — Pusat latihan profesional yang sangat dekat untuk pembangunan kemahiran dan pembelajaran tambahan.
• IMUSLIM ACADEMY (512m, 6-7 min) — Institusi pendidikan alternatif yang mudah diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BUKIT JELUTONG (1243m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan agama yang penting untuk komuniti setempat dalam kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHYTOSCIENCE (420m, 5-6 min) — Pusat kesihatan berdekatan yang menawarkan produk dan solusi kesejahteraan untuk gaya hidup sihat.
• GUARDIAN (969m, 11-12 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian dengan mudah.
• KLINIK SRI FAMILIA (1619m, 19-20 min) — Perkhidmatan perubatan keluarga yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (767m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (1070m, 12-13 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• SOMBRERO MEXICAN RESTAURANT (435m, 5-6 min) — Destinasi kulinari unik yang menyajikan hidangan Mexico untuk pengalaman makan malam yang berbeza.
• DROME CAFE (436m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial dalam suasana yang tenang.
• PETALS & CO (466m, 5-6 min) — Ruang makan estetik yang menawarkan kepelbagaian menu menarik untuk seisi keluarga.

Universiti:

• MALAYSIA INSTITUTE FOR SUPPLY CHAIN INNOVATION (1243m, 14-15 min) — Institusi pengajian tinggi khusus yang menyokong komuniti akademik dan pelajar di kawasan ini.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT JELUTONG (1413m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang menjadi nadi aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Bukit Jelutong.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah agama dan pusat pembelajaran awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pilihan tempat makan menarik menyokong gaya hidup yang sibuk namun berkualiti.
• Pesara — Suasana berkepadatan rendah yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan masjid yang berdekatan menjamin keselesaan hari tua.
• Pelajar Siswazah — Lokasi yang berhampiran dengan institut inovasi dan universiti menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Elaeis 2 menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal semasa dalam segmen pasaran yang matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM411.534 /kps bagi tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM411.534 /kps, Elaeis 2 mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026