57 Rumah untuk Dijual di Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong

Terdapat 57 hartanah dijual di Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Selesa Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 181K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (25.97% lebih rendah berbanding purata Taman Selesa Jaya pada RM 510 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di kawasan Taman Selesa Jaya dengan pegangan pasaran yang sangat kukuh. Penawaran unit 2 bilik tidur merupakan segmen paling utama dengan ketersediaan sebanyak 26 unit pada harga mampu milik RM 181K. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit 3 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang 25.97% lebih rendah berbanding purata harga pasaran setempat. Secara keseluruhan, profil hartanah ini sangat menarik bagi pencari kediaman yang mengutamakan kemampuan harga di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong

365m (4-5 min) ke FLAT TAMAN SELESA JAYA — Perhentian bas utama ini menghubungkan penduduk terus ke Terminal Bas JB Sentral untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Kediaman ini menawarkan kehidupan yang praktikal dan mampu milik di kawasan matang Skudai, memberikan akses mudah kepada keperluan harian dalam persekitaran komuniti yang stabil. Lokasinya yang strategik memastikan setiap kemudahan penting berada dalam jangkauan singkat untuk keselesaan penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SELESA JAYA (365m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• JALAN SELESA JAYA (368m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk laluan bas di sekitar kawasan perumahan.
• BANDAR SELESA JAYA (415m, 4-5 min) — Kemudahan akses ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke pelbagai destinasi utama di Johor Bahru.
• PETRONAS SELESA JAYA (635m, 7-8 min) — Hentian strategik berhampiran stesen minyak untuk kemudahan perjalanan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELESA JAYA (1152m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SK TAMAN SELESA JAYA (1430m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
• SMK TAMAN SELESA JAYA 2 (1950m, 23-24 min) — Pilihan sekolah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI SELESA JAYA (1143m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1787m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• SUPER SAVE (1817m, 21-22 min) — Pilihan kedai bajet untuk membeli barangan harian pada harga yang lebih menjimatkan.

Tempat Makan:

• INDAH FOOD COURT (1891m, 22-23 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk seisi keluarga.
• INDAH STREET (1913m, 22-23 min) — Kawasan tumpuan makanan yang memberikan kepelbagaian kulinari kepada penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah kebangsaan menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar bagi mereka yang bekerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di kawasan matang dengan kemudahan asas yang lengkap di sekeliling.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan aksesibiliti dan kemudahan pendidikan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam segmen mampu milik.

• Cerapan Nadi PG: Flat Bandar Selesa Jaya @ Jalan Silat Gayong kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi yang tersedia.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026