Terdapat 31 hartanah dijual di Residence 8. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Residence 8 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 58.59% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Sri Jati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 497K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (22.87% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Jati pada RM 317 psf)
- Unit Tersedia: 5
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 476K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 374 psf (2.03% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Jati pada RM 366 psf)
- Unit Tersedia: 18
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 460K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Jati pada RM 340 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 4 bilik tidur dengan 18 unit aktif. Penanda harga bagi unit 3 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara iaitu 22.87% melebihi purata kawasan Taman Sri Jati. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan minat pembeli yang kukuh dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian carian setempat dalam tempoh sebulan yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residence 8

520m (6-7 min) ke MASJID JAMEK PETALING — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan mudah.

Residence 8 menawarkan kediaman yang tenang dengan kemudahan lengkap seperti kolam infiniti dan pavilion taman, menjadikannya sebuah mercu tanda gaya hidup moden di sepanjang Jalan Klang Lama. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang luas dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang matang di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

PANGSAPURI SRI JATI (304m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
MASJID JAMEK PETALING (520m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama.
NEST RESIDENCE (OPP) (684m, 8-9 min) — Akses bas alternatif untuk perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

SMK DHARMA (286m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
SEKOLAH RENDAH SATHYA SAI (533m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak.
INSTITUT TEKNOLOGI MAKLUMAT ASIA PASIFIC (APIIT) (917m, 11-12 min) — Pusat pengajian tinggi yang menawarkan peluang pendidikan teknikal di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (497m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan perubatan rutin keluarga.
POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (989m, 11-12 min) — Klinik pakar yang memberikan khidmat rawatan kesihatan tambahan berhampiran kediaman.
KLINIK SHARON (1030m, 12-13 min) — Akses perubatan swasta yang mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (269m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
FURNITURE MALL (759m, 9-10 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan urusan menghias kediaman anda.
PLAZA OUG (1404m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

RESTAURANT BEN MAJU (267m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan enak.
KFC (273m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga pada bila-bila masa.
WARUNG SATAY MAK LONG (446m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang menawarkan citarasa tempatan asli berdekatan rumah.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (284m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di waktu malam.
KK SUPER MART (298m, 3-4 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian pada harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

MASJID JAMEK PETALING (548m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat bagi komuniti Muslim.
METHODIST CHURCH TAMAN TAN YEW LAI (831m, 10-11 min) — Tempat ibadah komuniti Kristian yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen transit utama untuk perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Jalan Klang Lama dengan kepadatan kemudahan yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi.
Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residence 8 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang lebih terpilih.

Apresiasi /KPS:RM444.149 /kps → RM580.431 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30.68%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 30.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Residence 8 walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.