12 Rumah untuk Disewa di Residensi Kepongmas 2

Residensi Kepongmas 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 24.92% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kepong Baru. Pembangunan perumahan ini terus menarik perhatian penyewa yang mencari kediaman jenis Apartment dengan penawaran unit yang kompetitif.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (2.72% lebih tinggi berbanding purata Kepong Baru pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Permintaan pasaran terhadap hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama penyewa di Kepong Baru. Kehadiran kemudahan Balcony meningkatkan daya tarikan unit tersebut dalam kalangan pencari yang mengutamakan ciri tambahan pada kediaman mereka. Walaupun harga kaki persegi bagi unit ini adalah 2.72% lebih tinggi daripada purata kawasan, ketersediaan 10 unit di pasaran memberikan pilihan yang stabil bagi mereka yang menyasarkan segmen Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Kepongmas 2

590m (7 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

Residensi Kepongmas 2 menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah hab matang Kepong, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup urban yang aktif dengan segala keperluan penting berada dalam jangkauan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (705m, 8-9 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HAPPY COURT KEPONG, JALAN KEPONG (181m, 2-3 min) — Hubungan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan Kepong.
• STESEN AEON BIG KEPONG, JALAN KEPONG (394m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang memudahkan urusan harian dan membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SK KEPONG BARU (809m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1373m, 16-17 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk pilihan pembelajaran berkualiti bagi komuniti setempat.
• PINTAR COLLEGE (1284m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah bagi pelajar dan golongan profesional muda di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GORGEOUS CLINIC (269m, 3-4 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan yang sangat dekat untuk penjagaan diri yang mudah.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (279m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penghuni pada bila-bila masa.
• FARMASI METRO CARE (349m, 4-5 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan hanya berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (225m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (310m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (795m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• TAI THONG ODEAN RESTAURANT (228m, 2-3 min) — Restoran ikonik yang sesuai untuk jamuan keluarga dan menikmati hidangan berkualiti berhampiran rumah.
• PIZZA HUT KEPONG (161m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama rakan atau keluarga.
• KFC (161m, 1-2 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk kemudahan makan tengah hari atau malam.

Perbankan:

• RHB BANK (140m, 1-2 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir.
• MAYBANK (510m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama negara untuk memudahkan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (546m, 6-7 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak.
• FAMILYMART (556m, 6-7 min) — Pilihan snek dan makanan gaya Jepun yang popular untuk gaya hidup urban yang moden.

Kawasan Ibadat:

• JESUS CARITAS CHURCH (1139m, 13-14 min) — Pusat komuniti agama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk penduduk setempat.
• MASJID AMANIAH KEPONG (1301m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat utama bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat jemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT yang pantas serta kemudahan makan yang pelbagai.
• Keluarga Muda — Pasangan yang mempunyai anak bersekolah dan menghargai kedekatan dengan pasar raya besar serta klinik kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Individu yang mencari kediaman mampu milik di lokasi matang dengan ketersambungan pengangkutan awam yang cemerlang.
• Pelabur Hartanah — Golongan yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kepadatan kemudahan dan aksesibiliti rel di kawasan Kepong.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026