11 Rumah untuk Dijual di Residensi Laguna Biru 2

Terdapat 12 hartanah dijual di Residensi Laguna Biru 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Laguna Biru 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 76.67% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Tasik Biru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 244K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (14.06% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Biru pada RM 251 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 574 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan lebih tiga perempat daripada jumlah carian di kawasan Taman Tasik Biru. Unit 3 bilik tidur menjadi penawaran utama dengan volum unit tersedia yang paling banyak serta diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Manakala, kehadiran unit 4 bilik tidur pada harga RM 1.20M memberikan pilihan segmen yang lebih luas buat pembeli yang mencari ruang lebih besar di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Laguna Biru 2 1398m (16-17 minit) ke KAMPUNG MELAYU KUNDANG — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama dan kawasan sekitar Rawang dengan mudah. Kediaman ini menawarkan kehidupan tepi tasik yang tenang dan mampu milik, memberikan suasana damai jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap mempunyai akses praktikal ke lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN TASIK BIRU (1031m, 12-13 minit) — Kemudahan akses bas berdekatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• KAMPUNG MELAYU KUNDANG (1398m, 16-17 minit) — Hub transit tempatan yang menghubungkan komuniti ke destinasi utama di sekitar Kundang.
• DEWAN KAMPUNG MELAYU KUNDANG (1518m, 18-19 minit) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (1167m, 14-15 minit) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK SERI KUNDANG (1345m, 16-17 minit) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
• SK SERI KUNDANG (1372m, 16-17 minit) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA KUNDANG (1457m, 17-18 minit) — Kemudahan kesihatan asas yang penting untuk keperluan perubatan segera komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (269m, 3-4 minit) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN SIDDIQ (331m, 3-4 minit) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk hidangan keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (317m, 3-4 minit) — Akses pantas untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup tepi tasik yang tenang pada harga mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang damai berhampiran Taman Rekreasi Tasik Biru sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Laguna Biru 2 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM327.059 /kps → RM338.235 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.42% menunjukkan Residensi Laguna Biru 2 mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026