22 Rumah untuk Dijual di Saville @ Melawati

Terdapat 22 hartanah dijual di Saville @ Melawati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Saville @ Melawati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.96% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melawati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 484K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf (13.68% lebih rendah berbanding purata Taman Melawati pada RM 518 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 555K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf (20.3% lebih rendah berbanding purata Taman Melawati pada RM 561 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Melawati. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah 14 unit tersedia, memberikan lebih banyak pilihan kepada pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan harga. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga premium yang lebih mampu milik, menjadikannya alternatif strategik dalam radar pencarian kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Saville @ Melawati 558m (6-7 min) ke SMK WANGSA MELAWATI — Akses pengangkutan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk perjalanan harian yang lebih efisien. Saville @ Melawati menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan keselesaan rumah dengan ruang pejabat dan runcit di bawah satu bumbung. Terletak di kawasan yang dikelilingi keindahan alam semula jadi, projek ini memberikan pemandangan yang menenangkan sambil mengekalkan akses pantas ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1012m, 12-13 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SETAPAK (1191m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke tempat kerja.

Hentian Bas:

• PULAPOT (584m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk penduduk.
• WANGSA MELAWATI (1014m, 12-13 min) — Rangkaian bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK KLANG GATE (490m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK WANGSA MELAWATI (558m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran untuk memudahkan urusan harian keluarga.
• INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (615m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti tinggi di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR KECIL MELAWATI (695m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1452m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas rumah tangga dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (1667m, 19-20 min) — Pasar raya yang lengkap untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih selesa.

Tempat Makan:

• RESTORAN CURRY PRATA (660m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan santai yang dekat untuk sarapan atau minum petang.
• RESTORAN CHOICE (695m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk.
• PLAYGROUND COFFEERY (816m, 9-10 min) — Kafe menarik untuk menikmati kopi dan suasana tenang tidak jauh dari rumah.

Universiti:

• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE KUALA LUMPUR CAMPUS (1466m, 17-18 min) — Kampus universiti utama yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan pelabur hartanah.
• VTAR INSTITUTE (1304m, 15-16 min) — Institusi latihan kemahiran yang menambah nilai pendidikan di persekitaran Melawati.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Gabungan ruang kediaman dan pejabat serta akses transit memudahkan gaya hidup bekerja dari rumah atau pejabat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran kampus TAR UC menjamin permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pasar segar dan kedai makan tempatan untuk kehidupan yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Saville @ Melawati menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM425.885 /kps → RM461.836 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.44%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai median /kps sebanyak 8.44%, Saville @ Melawati menawarkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026