Terdapat 38 hartanah dijual di Setia City Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Setia City Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 51.9% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen U13.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 597K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 639 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U13 pada RM 639 psf)
- Unit Tersedia: 13
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 675K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 624 psf (64.53% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U13 pada RM 379 psf)
- Unit Tersedia: 9
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 750K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 614 psf (34.91% lebih tinggi berbanding purata Seksyen U13 pada RM 455 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli serta mempunyai jumlah unit tersedia paling banyak. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 64.53% melebihi purata kawasan Seksyen U13, ia tetap mengekalkan daya tarikan dalam pasaran. Secara keseluruhannya, struktur harga kaki persegi bagi projek tersebut menunjukkan trend yang lebih kompetitif pada saiz unit yang lebih besar walaupun nilai keseluruhannya meningkat mengikut jumlah bilik tidur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia City Residences

985m (11-12 min) ke SETIA CITY MALL — Hubungan terus ke pusat tumpuan utama yang memudahkan perjalanan harian dan akses ke pelbagai kemudahan bandar.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan gaya hidup moden yang serba lengkap dengan kemudahan rekreasi menarik seperti jakuzi dan taman landskap yang indah. Lokasinya yang matang di Setia Alam memastikan setiap keperluan harian anda berada dalam jangkauan yang sangat dekat dan praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (2 dalam lingkungan 1 km):

SETIA CITY MALL (985m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah dan kawasan komersial utama.
PANGSAPURI SEROJA (1949m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

PENINSULA INTERNATIONAL SCHOOL (914m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
SJK (CINA) PIN HWA (1) (1270m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama penduduk tempatan di kawasan ini.
BRAINY BUNCH - SETIA ALAM (1509m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal yang popular untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

NATIONAL INSTITUTE OF HEALTH (1254m, 15-16 min) — Pusat penyelidikan dan kemudahan kesihatan utama yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

PARKSON (572m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah barangan jenama dan keperluan gaya hidup yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
SETIA CITY MALL (796m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan lengkap.
VILLAGE GROCER (1618m, 19-20 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk berkualiti tinggi untuk keperluan rumah.

Tempat Makan:

HAO XIANG CHI SEAFOOD (865m, 10-11 min) — Restoran makanan laut yang terkenal untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
SUBWAY (1551m, 18-19 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang mudah didapati berdekatan kawasan kediaman.
RESTORAN AHLAM MAJU (1958m, 23-24 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan harian untuk keselesaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan urusan harian ibu bapa.
Profesional Urban — Akses mudah ke pusat beli-belah dan pengangkutan awam menyokong gaya hidup yang pantas dan efisien.
Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di pusat Setia Alam dengan kemudahan yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan taman landskap untuk aktiviti riadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia City Residences menunjukkan dinamika pasaran yang aktif dengan data transaksi jualan yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

Apresiasi /KPS:RM629.75 /kps → RM555.556 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.78%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM555.556 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyolidaan pasaran bagi Setia City Residences.