Skudai Proposed Build & Lease Factory
Kwsn Perindustrian Taman Universiti, Skudai, Johor
RM 140,000 /bulan
0
BM
56,000
kps (lantai)
Gambar
Paparan Peta
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Tentang hartanah ini
Proposed Build & Lease – Detached Factory
Proposed single-storey detached factory with attached double-storey office building. Suitable for medium industrial operations, manufacturing, logistics and corporate HQ integration.
Property Overview
Tenure: Freehold
Category: Medium Industrial
Land Area: 2.220 acres
Built-Up Area: 56,000 sq.ft. (≈ 5,202.53 m²)
Technical Specifications
Floor Loading Capacity: 20 kN/m²
Building Height: 9 metres
Power Supply: 1,000 Amp
Fire Protection: Sprinkler system
Loading Bays: 4 bays
Parking Facilities
19 car parks (2.5 m × 5.0 m)
4 car parks (2.5 m × 6.0 m)
1 OKU parking
3 lorry parks (3.0 m × 10.0 m)
4 lorry parks (3.5 m × 10.0 m)
58 motorcycle parks
Rental & Completion
Rental: RM 140,000 per month
(Approx. RM 2.50 psf)
Target CCC: Q2 2026
Custom-built opportunity for companies requiring high power capacity, strong floor loading and structured logistics layout.
For detailed layout plans or build-to-suit discussion:
Benson Neoh
IQI Realty Sdn Bhd
(REA E2477)
+6*****
*Photos for illustration purpose only*
拟建单层独立式厂房，附双层办公室楼。适合中型工业用途，包括制造业、物流中心及企业总部与生产基地整合运营。
物业概况
产权： 永久地契（Freehold）
用途类别： 中型工业
土地面积： 2.220 英亩
建筑面积： 56,000 平方尺（约 5,202.53 平方米）
技术规格
地面承重： 20 kN/m²
建筑高度： 9 米
电力供应： 1,000 Amp
消防系统： 自动喷水灭火系统（Sprinkler System）
装卸货位： 4 个
停车位配置
19 个标准车位（2.5 m × 5.0 m）
4 个加长车位（2.5 m × 6.0 m）
1 个 OKU 无障碍车位
3 个罗里车位（3.0 m × 10.0 m）
4 个罗里车位（3.5 m × 10.0 m）
58 个摩托车位
租金与完工时间
租金： RM 140,000 / 月
（约 RM 2.50 / 平方尺）
预计完工（CCC）： 2026 年第二季度
可根据企业需求进行定制规划，具备高电力配置、强承重结构及完善物流设计，适合长期营运发展。
预约洽谈或索取详细资料，请联系：
Benson Neoh
IQI Realty Sdn Bhd
(REA E2477)
+6*****
*照片仅供示意用途*
-F38-
Property Overview
Tenure: Freehold
Category: Medium Industrial
Land Area: 2.220 acres
Built-Up Area: 56,000 sq.ft. (≈ 5,202.53 m²)
Technical Specifications
Floor Loading Capacity: 20 kN/m²
Building Height: 9 metres
Power Supply: 1,000 Amp
Fire Protection: Sprinkler system
Loading Bays: 4 bays
Parking Facilities
19 car parks (2.5 m × 5.0 m)
4 car parks (2.5 m × 6.0 m)
1 OKU parking
3 lorry parks (3.0 m × 10.0 m)
4 lorry parks (3.5 m × 10.0 m)
58 motorcycle parks
Rental & Completion
Rental: RM 140,000 per month
(Approx. RM 2.50 psf)
Target CCC: Q2 2026
Custom-built opportunity for companies requiring high power capacity, strong floor loading and structured logistics layout.
For detailed layout plans or build-to-suit discussion:
Benson Neoh
IQI Realty Sdn Bhd
(REA E2477)
+6*****
*Photos for illustration purpose only*
拟建单层独立式厂房，附双层办公室楼。适合中型工业用途，包括制造业、物流中心及企业总部与生产基地整合运营。
物业概况
产权： 永久地契（Freehold）
用途类别： 中型工业
土地面积： 2.220 英亩
建筑面积： 56,000 平方尺（约 5,202.53 平方米）
技术规格
地面承重： 20 kN/m²
建筑高度： 9 米
电力供应： 1,000 Amp
消防系统： 自动喷水灭火系统（Sprinkler System）
装卸货位： 4 个
停车位配置
19 个标准车位（2.5 m × 5.0 m）
4 个加长车位（2.5 m × 6.0 m）
1 个 OKU 无障碍车位
3 个罗里车位（3.0 m × 10.0 m）
4 个罗里车位（3.5 m × 10.0 m）
58 个摩托车位
租金与完工时间
租金： RM 140,000 / 月
（约 RM 2.50 / 平方尺）
预计完工（CCC）： 2026 年第二季度
可根据企业需求进行定制规划，具备高电力配置、强承重结构及完善物流设计，适合长期营运发展。
预约洽谈或索取详细资料，请联系：
Benson Neoh
IQI Realty Sdn Bhd
(REA E2477)
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*照片仅供示意用途*
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Soalan Lazim
Sewa bulanan di Kwsn Perindustrian Taman Universiti, Skudai ialah RM 140,000 /bulan.
Tidak.
Kwsn Perindustrian Taman Universiti, Skudai, Johor.
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