Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Kok Doh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Kok Doh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kok Doh.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 682K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (2.77% lebih rendah berbanding purata Taman Kok Doh pada RM 486 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 838K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 542 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Kok Doh pada RM 542 psf)
- Unit Tersedia: 7
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 860K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Kok Doh pada RM 279 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif pada RM 542 psf dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak. Bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang pada harga lebih rendah, unit 5+ bilik tidur memberikan nilai kaki persegi paling rendah iaitu RM 279 psf. Secara keseluruhan, pasaran di pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan harga yang selari dengan purata kawasan setempat bagi kategori unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kok Doh

232m (2-3 min) ke LOT KEDAI KOK DOH — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat praktikal bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk bergerak di sekitar kawasan Segambut dan Jinjang.

Taman Kok Doh menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah komuniti Jinjang Selatan, memberikan suasana kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan harian yang lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan keselesaan rumah teres yang luas dan selamat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN TAMAN SRI SINAR (1505m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT utama untuk perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.
STESEN SRI DELIMA (1543m, 18-19 min) — Akses tambahan ke sistem transit bandar yang memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu dalam kesesakan trafik.

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

TAMAN LAWA (BARAT) (226m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke laluan bas tempatan setiap hari.
KG PASIR SEGAMBUT (284m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama yang lain.

Pusat Pendidikan:

SMK RAJA ABDULLAH (724m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
SJK (C ) JINJANG SELATAN (1014m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
SK SEGAMBUT (1442m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk pendidikan awal yang stabil bagi keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK SERI INDAH (792m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
KLINIK CITY (798m, 9-10 min) — Akses mudah kepada khidmat doktor swasta bagi memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
MYCITY DENTAL CLINIC (1103m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (494m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
BREM MALL (1170m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama di kawasan sekitar yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan.
NSK TRADE CITY (1181m, 14-15 min) — Destinasi borong dan runcit yang luas untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah secara pukal.

Tempat Makan:

S 12 CHICKEN RICE (*) (204m, 2-3 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan yang cepat dan menyaleraikan untuk seisi keluarga.
IKAN BAKAR BANJIR (793m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat makanan laut yang ingin menikmati makan malam yang enak berhampiran rumah.
NORWAY SALMON FISH HEAD NOODLES (978m, 11-12 min) — Restoran unik yang menyajikan hidangan mi kepala ikan yang terkenal untuk pengalaman makan yang berbeza.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih mudah dan menjimatkan masa.
Pesara — Suasana perumahan pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar pagi yang sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
Profesional Urban — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang sangat padat dan akses ke stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di kawasan Segambut yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kok Doh menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi transaksi jualan yang direkodkan.

Apresiasi /KPS:RM388.889 /kps → RM472.222 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.43%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 21.43% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat di Taman Kok Doh walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.