Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Malim Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Malim Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Malim Jaya mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 204K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (17.05% lebih rendah berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 274 psf)
- Unit Tersedia: 5
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 261K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 209 psf (8.52% lebih rendah berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 228 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 392K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf (4.77% lebih tinggi berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 276 psf)
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif bagi unit 2 dan 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Walaupun unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga premium sedikit melebihi purata pasaran, ketersediaan unit yang seimbang merentasi pelbagai saiz memberikan pilihan fleksibel kepada pembeli. Secara keseluruhan, data menunjukkan hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang stabil dengan jumlah unit tersedia yang konsisten di pasaran Taman Malim Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Malim Jaya

1497m (0-5 min) ke PASIR PUTIH — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama sekitar Melaka.

Taman Malim Jaya merupakan perbandaran matang di Melaka Tengah yang menggabungkan kediaman selesa dengan hab perniagaan yang sibuk untuk kemudahan hidup serba lengkap. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara keperluan harian dan aksesibiliti komersial yang dinamik bagi setiap penduduknya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CLINIC BACANG (1483m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
CLINIC ASEAN (1756m, 21-22 min) — Pilihan layanan kesihatan tambahan bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

ECONSAVE (537m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak singkat.
ANGEE (889m, 10-11 min) — Destinasi alternatif untuk membeli-belah barangan harian dengan lebih santai.
99 SPEEDMART (1513m, 18-19 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan pantas.

Tempat Makan:

KFC (482m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
SATAY D'MAWAR (549m, 6-7 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
PIZZA HUT MALIM JAYA (595m, 7-8 min) — Variasi menu kegemaran ramai yang boleh didapati hanya dalam beberapa minit pemanduan.

Perbankan:

UOB (670m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
MAYBANK (1477m, 17-18 min) — Kemudahan perkhidmatan bank utama untuk keperluan transaksi harian penduduk.
PUBLIC BANK (1788m, 21-22 min) — Akses tambahan kepada rangkaian perbankan bagi menyokong aktiviti perniagaan tempatan.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (618m, 7-8 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil pada bila-bila masa dengan jarak yang dekat.
FAMILYMART (1777m, 21-22 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Kawasan Ibadat:

CHURCH BETHEL MELAKA (228m, 2-3 min) — Lokasi ibadat yang sangat dekat dan mudah diakses dengan berjalan kaki.
MASJID J MALIM (1749m, 21-22 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Mapan — Menikmati kemudahan hidup di perbandaran yang lengkap dengan kedai runcit, bank, dan klinik.
Pelabur Hartanah — Kawasan perniagaan yang sibuk dan matang menjanjikan permintaan sewa yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang tenang namun dekat dengan segala kemudahan asas dan tempat ibadat.
Profesional Muda — Lokasi strategik yang memudahkan urusan harian tanpa perlu perjalanan jauh dari rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Malim Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Apresiasi /KPS:RM184.457 /kps → RM283.019 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+53.43%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 53.43% dan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan potensi Taman Malim Jaya sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kuat bagi pemilik hartanah.