16 Rumah untuk Dijual di Taman Nesa

Terdapat 16 hartanah dijual di Taman Nesa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Nesa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Taman Nesa masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 508K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 502K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 466K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan unit daripada studio sehingga kediaman 4 bilik tidur, dengan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran sebanyak 8 unit tersedia. Analisis harga menunjukkan nilai kaki persegi tertinggi dicatatkan oleh unit 3 bilik tidur pada RM 360 psf, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif pada RM 268 psf. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari rumah yang mengutamakan kepelbagaian ruang di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nesa

256m (3-4 min) ke TM SKUDAI — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Taman Nesa menawarkan kediaman teres setingkat yang praktikal dalam komuniti berpagar, memberikan suasana tenang dan selamat untuk kehidupan berkeluarga yang harmoni. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang sangat dekat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TM SKUDAI (256m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk mobiliti pantas ke tempat kerja.
• MBIP SKUDAI (501m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas tempatan yang luas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PU SZE (507m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SJK (CINA) KUO KUANG 1 (989m, 11-12 min) — Institusi pendidikan alternatif yang ternama di kawasan Skudai untuk pilihan pembelajaran berkualiti.
• SK SEKUDAI BT 10 (992m, 11-12 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan berhampiran yang menyokong keperluan pendidikan keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIC ASIA (616m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga.
• KLINIK DESA SKUDAI (887m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SKUDAI PLAZA (671m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan cepat.
• SKUDAI PARADE (1368m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah dan perkhidmatan yang lebih pelbagai.
• ECONSAVE (1376m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan runcit pada harga kompetitif untuk penjimatan isi rumah.

Tempat Makan:

• KFC TUN AMINAH (287m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• NEW PEKING CHICKEN RICE (672m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyaleraikan.

Kawasan Ibadat:

• CHUN SAN KOK TEMPLE (95m, 1-2 min) — Rumah ibadat yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk kemudahan komuniti setempat.
• ARULMIGU SRI BALASUBRAMANIAR KOVIL TEMPLE (250m, 2-3 min) — Lokasi ibadat berdekatan yang menyokong kepelbagaian budaya di kawasan kejiranan ini.

Perbankan:

• RHB BANK (952m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank yang berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran teres setingkat yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan rumah ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dalam komuniti berpengawal menawarkan keselamatan dan keselesaan jangka masa panjang.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Ketersambungan bas yang cemerlang memudahkan perjalanan ulang-alik ke tempat kerja di sekitar Skudai dan Johor Bahru.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nesa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM260.552 → RM282.33 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.36%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.36% di Taman Nesa mencerminkan daya tahan nilai hartanah yang baik bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026