Telok Mengkuang Industrial, Telok Panglima Garang

Huge Factory / Warehouse @ Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang
[5 acres land \ 139000sf built-up \ RM 236,300 per month]
Call Evan Goh @ 010-870_6295

Factory/warehouse Details:
-Land area: 5 acres (217,800 sqft)
-Total Built up: 139,000 sqft
-Factory Built up: 133,000 sqft
-Office Built up: 6,000 sqft (1st and 2nd Floor)
-Ceiling height: 44ft
-Power supply: 1,000 amp (can be upgrade in future)
-Factory wall - Close up with 4 feet brick wall and full high metal cladding
-Floor loading: 3 tonnes / m2
-Tenure: Freehold
-Fire sprinkler system and large power supply
-RM236,300 (RM1.70 / sqft)

Advantage & Accessiblity:
*Gas pipe can be arrange (4 KM away)
*Factory and outside road totally no flood
*Factory front 100 feets huge space for lorry and car parking and container
*Fire sprinkler system and large power supply
*Jalan Banting main road / SKVE Highway / WCE Highway / Kesas Highway
*North Port / West Port

Call/Whatsapp for viewing or more information:
Evan Goh 010-870_6295
REN18921

~Owner are Welcome to List~

雪兰莪 Telok Mengkuang｜大型独栋厂房出租
占地5英亩｜建筑面积139,000平方尺｜1000A工业电

租金：RM236,300/月（仅 RM1.70/平方尺）

拨打Evan Goh： 0***** 或微信ID: EvanGoh88

厂房资料：
-土地面积：5英亩（约217,800平方尺）
-总建筑面积：139,000平方尺
-厂房面积：133,000平方尺
-办公楼面积：6,000平方尺（两层办公室）
-层高：44英尺（约13.4米）
-电力供应：1000A（三相工业电），未来可升级扩容
-厂房结构：
-四周4英尺砖墙
-全封闭高强度金属围护板（Metal Cladding）
-楼面承重：3吨/㎡
-永久产权（Freehold）
-配备消防自动喷淋系统（Fire Sprinkler）

项目优势:
-可安排接驳天然气管道（距离约4公里）
-厂房及周边道路从未发生水灾，不淹水
-厂房前方约100英尺超大空地，可停放货柜、拖头、罗里及员工车辆
-大电容量 + 消防喷淋系统，适合大型生产企业

非常适合：
-制造业
-仓储物流
-重工业
-自动化生产
-新能源及高科技企业
-交通便利
-连接 Jalan Banting 主干道

快速接驳：
-SKVE Highway
-WCE Highway
-KESAS Highway
-前往 North Port 及 West Port 港口快捷方便

欢迎预约看厂或咨询详情

拨打Evan Goh： 0***** 或微信ID: EvanGoh88
REN18921

欢迎业主委托出租或出售厂房。