130 Rumah untuk Dijual di The Garden Residences

Terdapat 154 hartanah dijual di The Garden Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Garden Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 91.61% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Mutiara Mas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 593 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 315K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 484K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf
  • Unit Tersedia: 32
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 575K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (5.56% lebih rendah berbanding purata Taman Mutiara Mas pada RM 466 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 737 psf (28.38% lebih tinggi berbanding purata Taman Mutiara Mas pada RM 574 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat kukuh dengan variasi unit yang luas daripada studio sehingga unit mewah 5+ bilik tidur. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan paling popular dalam kalangan pembeli, disokong oleh jumlah ketersediaan unit yang tinggi iaitu sebanyak 32 unit di pasaran. Menariknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 5.56% lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur diposisikan sebagai aset premium pada harga RM 2.80M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Garden Residences 814m (9-10 min) ke HUTAN BANDAR MPJBT — Stesen ini memberikan akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar Skudai dengan pantas. The Garden Residences menawarkan kediaman yang sudah sedia untuk didiami dengan reka bentuk luas dan fleksibel, sesuai untuk mereka yang mencari keselesaan segera di lokasi yang matang. Terletak bertentangan dengan pelbagai pusat komersial utama, projek ini memudahkan urusan harian anda tanpa perlu memandu jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HUTAN BANDAR MPJBT (814m, 9-10 min) — Perhentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan rekreasi berdekatan.
• PETRONAS SRI ORKID (1652m, 19-20 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk penduduk di kawasan sekitar Sri Orkid.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MUTIARA RINI 2 (1229m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga muda.
• SJK (CINA) THORBURN (1818m, 21-22 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• SMK DAMAI JAYA (1927m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk pelajar remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (501m, 6-7 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan berjalan kaki.
• WATSONS (1094m, 13-14 min) — Pusat penjagaan diri dan kesihatan yang lengkap untuk gaya hidup moden anda.
• RINICARE HEALTH CLINIC (1931m, 23-24 min) — Klinik kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (303m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• MYDIN (924m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dengan harga yang kompetitif.
• LOTUS'S (971m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama untuk stok barangan mingguan keluarga yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• GENESIS STEAMBOAT (604m, 7-8 min) — Restoran pilihan untuk makan malam bersama keluarga yang terletak sangat dekat dengan kediaman.
• MCDONALD'S (882m, 10-11 min) — Rangkaian makanan segera popular yang memudahkan anda mendapatkan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• KFC (982m, 11-12 min) — Pilihan hidangan ayam goreng kegemaran ramai yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.
• YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (1310m, 15-16 min) — Destinasi kulinari unik untuk menikmati sarapan atau minum petang bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar seperti Lotus's dan Mydin menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Muda — Bayaran bulanan yang mampu milik dan status sedia didiami sangat sesuai untuk mereka yang ingin memiliki aset pertama tanpa menunggu lama.
• Pembeli Rumah Pertama — Tawaran pinjaman penuh dan pengecualian kos guaman mengurangkan beban kewangan awal bagi mereka yang baru memasuki pasaran hartanah.
• Pesara — Lokasi yang tenang namun dekat dengan farmasi dan klinik memberikan kemudahan akses kesihatan yang sangat diperlukan.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Garden Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini, mencerminkan peningkatan nilai pasaran yang ketara bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS: RM402.895 /kps → RM584.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+45.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 45.02% dalam tempoh dua tahun menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di The Garden Residences.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026