16 Rumah untuk Dijual di Tiara Damansara

Terdapat 16 hartanah dijual di Tiara Damansara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tiara Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 21.64% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 646K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 503 psf (12.43% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 574 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang jelas bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pencarian dalam pasaran Seksyen 16. Dengan 11 unit tersedia, hartanah ini menawarkan nilai yang kompetitif memandangkan harga kaki perseginya adalah 12.43% lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Penawaran harga permintaan pada RM 646K meletakkan projek tersebut sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan kemampuan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara Damansara

950m (11 min) ke STESEN PHILEO DAMANSARA — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan hab perniagaan utama.

Tiara Damansara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Seksyen 17, menggabungkan fasiliti rekreasi yang lengkap dengan suasana komuniti yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh institusi pendidikan ternama dan pelbagai pilihan kulinari tempatan yang popular.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PHILEO DAMANSARA (950m, 11 min) — Kemudahan pengangkutan rel yang efisien untuk perjalanan harian yang lebih lancar tanpa kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN SEKSYEN 16 (132m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar dengan rangkaian bas yang kerap.
• TIARA DAMANSARA (SELATAN) (327m, 3-4 min) — Akses tambahan untuk pengangkutan awam tepat di hadapan kawasan kediaman.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI ISLAM ANTARABANGSA MALAYSIA (869m, 10-11 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk kakitangan akademik atau pelajar pascasiswazah.
• SK SRI DAMAI (1028m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1051m, 12-13 min) — Kampus pendidikan yang matang dan menjadi tumpuan utama di kawasan Seksyen 17.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1022m, 12-13 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan penjagaan kesihatan berkualiti tinggi.
• FAMILY CLINIC SEVENTEEN (980m, 11-12 min) — Klinik keluarga untuk rawatan kesihatan harian yang pantas dan mudah dicapai.
• BIG PHARMACY (1187m, 14-15 min) — Farmasi lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (869m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas setiap hari.
• JAYA ONE (1089m, 13-14 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai kedai runcit, pejabat, dan ruang acara.
• SEVENTEEN MALL (1115m, 13-14 min) — Pusat beli-belah komuniti yang moden dengan pasar raya dan pelbagai pilihan kedai gaya hidup.

Tempat Makan:

• KON RAK PAK (574m, 6-7 min) — Restoran masakan Thai yang popular untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• DECANTER (652m, 7-8 min) — Restoran ikonik di Seksyen 17 yang terkenal dengan suasana santai dan hidangan barat serta tempatan.
• FOOD FOUNDRY (740m, 8-9 min) — Kafe moden yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk menikmati pencuci mulut dan kopi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman rekreasi dalam kawasan kondominium memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke MRT Phileo Damansara dan lebuh raya utama seperti SPRINT memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran universiti utama (UM, UTAR, UIAM) menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti akademik.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan kemudahan hospital dan klinik yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tiara Damansara menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM488.386 /kps → RM456.949 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.44%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -6.44% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Tiara Damansara yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026