21 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di OSK Areca

Terdapat 21 Servis Apartment dijual di OSK Areca. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran residensi servis baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran residensi servis baru untuk dijual.

OSK Areca – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 5.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Bandar Baru Nilai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 610 psf (25.25% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 487 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi mencecah RM 610, iaitu melepasi penanda aras purata di Bandar Baru Nilai. Dengan ketersediaan 11 unit bagi kategori 2 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang kompetitif bagi segmen pasaran tersebut. Analisis data menunjukkan minat pembeli kekal tertumpu kepada unit yang mempunyai nilai hartanah stabil di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — OSK Areca OSK Areca menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan ketenangan persekitaran yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• PASTI ISBAT AL IMTIYAZ (1303m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan awal yang dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• NILAI INTERNATIONAL SCHOOL (1383m, 16-17 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM TAHFIZ DARUL ULUM CAWANGAN NILAI (1595m, 19-20 min) — Sekolah rendah agama yang menyediakan pendidikan integrasi untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NILAI CANCER HOSPITAL (1460m, 17-18 min) — Pusat rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan profesional.
• NILAI MEDICAL CENTER (1531m, 18-19 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif untuk seisi keluarga.
• U DENTAL (1638m, 19-20 min) — Klinik pergigian berdekatan untuk penjagaan kesihatan rutin yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL NILAI (1193m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan gaya hidup, barangan dapur, dan hiburan hujung minggu.
• GIANT HYPERMARKET (1406m, 16-17 min) — Pusat barangan runcit yang luas untuk memudahkan urusan pembelian stok rumah mingguan.
• LOTUS'S (1432m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• GHULAM MAJU (872m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• AL WAZIR TOMYAM (938m, 11-12 min) — Pilihan masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• TEA BOX CAFE (1003m, 12-13 min) — Ruang santai untuk menikmati minuman dan makanan ringan dalam suasana yang tenang.

Kategori Tambahan:

• MANIPAL INTERNATIONAL UNIVERSITY (1100m, 13-14 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang meningkatkan nilai hartanah dan potensi sewaan di kawasan ini.
• MOSQUE NILAI (1336m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti Muslim.
• BANK RAKYAT (1657m, 19-20 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan dan urusan kewangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi berhampiran universiti seperti Manipal dan Nilai University menjanjikan permintaan sewaan yang stabil.
• Profesional Mapan: Kemudahan kesihatan pakar dan pusat komersial yang lengkap menyokong gaya hidup yang berkualiti.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses hospital pakar dan masjid utama memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk OSK Areca menunjukkan aktiviti yang sangat terhad, mencerminkan profil hartanah yang mungkin baru atau mempunyai pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, OSK Areca menunjukkan tahap aktiviti pasaran sekunder yang rendah buat masa ini, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 September 2026