28 Banglo / Vila untuk Dijual di Casabella

Terdapat 28 Banglo dijual di Casabella. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran banglo baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran banglo baru untuk dijual.

Casabella – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 21.05% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi pasaran Taman Sains Selangor.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.55M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 731 psf (1.59% lebih rendah berbanding purata Taman Sains Selangor pada RM 743 psf)
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang sangat kuat bagi kategori unit besar, di mana susun atur 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian dalam pasaran Taman Sains Selangor. Dengan ketersediaan sebanyak 24 unit di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang mencukupi bagi segmen hartanah premium ini. Nilai kaki persegi yang ditawarkan adalah kompetitif, iaitu sekitar 1.59% di bawah purata kawasan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari nilai hartanah Good Class Bungalow yang lebih berbaloi. Secara keseluruhan, profil carian yang tinggi mencerminkan minat yang stabil terhadap kediaman eksklusif di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casabella 970m (12 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan hab utama Lembah Klang. Casabella menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan kesihatan utama, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan aksesibiliti bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KOTA DAMANSARA (970m, 12 min) — Ketersambungan rel yang lancar untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan bebas kesesakan trafik.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SM SRI KDU (387m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk sekitar kawasan sekolah.
• SELANGOR SCIENCE PARK (821m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam tambahan untuk kakitangan di kawasan pusat teknologi dan perniagaan.
• MRT KOTA DAMANSARA PINTU A (961m, 11-12 min) — Pilihan akses bas pengantara yang menghubungkan terus ke stesen MRT utama.

Pusat Pendidikan:

• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA (365m, 4-5 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SRI KDU PRIMARY SCHOOL (586m, 7-8 min) — Sekolah rendah swasta yang berkualiti tinggi, sangat memudahkan ibu bapa untuk urusan hantar dan jemput anak.
• SEKOLAH SRI KDU - SECONDARY CAMPUS (593m, 7-8 min) — Kampus sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (917m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan kesihatan.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (942m, 11-12 min) — Kemudahan hospital swasta tambahan yang menawarkan pelbagai kepakaran perubatan berdekatan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (428m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian yang pantas.
• JAYA GROCER (1378m, 16-17 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• SUBWAY (428m, 5-6 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• STARBUCKS (977m, 11-12 min) — Destinasi popular untuk menikmati kopi atau ruang kerja santai di luar rumah.
• CHATIME (981m, 11-12 min) — Pilihan minuman kegemaran ramai yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah Sri KDU yang ternama menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen MRT Kota Damansara memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan korporat.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan SEGi University menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan strategik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan hospital pakar yang terletak dalam radius berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Casabella pada masa ini menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan profil pegangan aset yang eksklusif atau fasa pasaran yang tenang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini menunjukkan Casabella mungkin merupakan pembangunan yang sangat stabil dengan perolehan unit yang rendah di pasaran terbuka.

Tarikh terbitan: 17 September 2026