125 Rumah untuk Dijual di 28 Boulevard

Terdapat 125 hartanah dijual di 28 Boulevard. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

28 Boulevard – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 65.15% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pandan Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 318K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 701 psf
  • Unit Tersedia: 33
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 344K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 762 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 501K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 671 psf (2.18% lebih tinggi berbanding purata Pandan Perdana pada RM 656 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 652K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf (78.29% lebih tinggi berbanding purata Pandan Perdana pada RM 363 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 734K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (23.6% lebih tinggi berbanding purata Pandan Perdana pada RM 435 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 632 psf (10.28% lebih tinggi berbanding purata Pandan Perdana pada RM 573 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah walaupun mempunyai nilai premium 78.29% lebih tinggi berbanding purata kawasan.
• Penawaran pasaran didominasi oleh unit Studio dan 2 bilik tidur dengan jumlah ketersediaan sebanyak 64 unit, mencerminkan kepelbagaian pilihan untuk segmen bujang dan keluarga kecil.
• Harga kaki persegi bagi unit 1 bilik tidur mencecah RM 762 psf, menjadikannya pilihan paling premium dari sudut nilai ruang berbanding kategori unit lain dalam pembangunan ini.
• Secara keseluruhan, projek ini mengekalkan kedudukan harga yang lebih tinggi berbanding purata Pandan Perdana bagi hampir kesemua jenis unit, menunjukkan nilai hartanah yang kukuh di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 28 Boulevard

342m (4-5 min) ke 7 ELEVEN — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pantas.

Kediaman tepi tasik yang sofistikated ini menawarkan keseimbangan sempurna antara reka bentuk moden yang memukau dan persekitaran yang tenang untuk kehidupan bandar yang lebih berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN KENCANA (1194m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan jauh ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• 7 ELEVEN (342m, 4-5 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
• WARTA PERDANA (445m, 5-6 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih fleksibel setiap hari.
• PANDAN WARTA (458m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk kemudahan penduduk berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• SK PANDAN PERDANA (900m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• KOMPLEKS SERI BINTANG (1315m, 15-16 min) — Pusat pendidikan yang mapan untuk jaminan kualiti pembelajaran anak anda.
• SK SERI BINTANG UTARA (1317m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai dan terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (602m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• 1 SHAMELIN (869m, 10-11 min) — Pusat beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan hujung minggu.
• ECONSAVE PANDAN SAFARI (1305m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit secara borong dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• GRANDEUR RESTAURANT (66m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• RESTORAN PENG HWA (701m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan bersama keluarga.
• FOO WANG RESTAURANT (1262m, 15-16 min) — Variasi makanan tambahan yang memperkayakan pilihan diet harian penduduk.

Perbankan:

• RHB BANK (1280m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dengan mudah.
• ALLIANCE BANK (1798m, 21-22 min) — Pilihan bank alternatif yang terletak di kawasan komersial berdekatan.

Kolej:

• YPC INTERNATIONAL COLLEGE (435m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau pelabur hartanah.
• UNIVERSITY POLY-TECH MALAYSIA (UPTM) (1643m, 19-20 min) — Kampus universiti yang menambah nilai akademik dan potensi sewaan di kawasan ini.

Kawasan Ibadat:

• MASJID CHERAS INDAH (1424m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam komuniti yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman rekreasi tepi tasik sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan jarak dekat ke pusat bandar memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran kolej dan universiti menjanjikan potensi permintaan sewaan yang stabil daripada pelajar.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan bank memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 28 Boulevard menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM683.732 /kps → RM741.15 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 8.4%, 28 Boulevard menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah dalam tempoh tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026