37 Rumah untuk Dijual di Anggun Residences

Terdapat 37 hartanah dijual di Anggun Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anggun Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan KLCC sepanjang 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 618K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 957 psf (43.04% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,679 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 746K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,036 psf (35.53% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,607 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 956 psf (39.73% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,585 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.31M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 688 psf (57.71% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,626 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Unit 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling banyak mendapat perhatian carian serta mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi di pasaran. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium menjadi daya tarikan tambahan bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik ini. Secara keseluruhan, struktur harga projek tersebut memberikan peluang kemasukan yang lebih mampu milik bagi segmen hartanah premium di kawasan pusat bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggun Residences

250m (3 min) ke STESEN MEDAN TUANKU — Hubungan rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pusat bandar Kuala Lumpur.

Anggun Residences menawarkan kediaman yang tenang dengan reka bentuk unik di tengah-tengah pusat bandar, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan akses mudah ke kawasan warisan Jalan Dang Wangi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1905m, 22-23 min) — Akses ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda ke hab pengangkutan utama dan kawasan komersial.
• STESEN RAJA UDA (1928m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan ke arah utara dan selatan bandar raya.

Pengangkutan:

• STESEN MEDAN TUANKU (250m, 3 min) — Kemudahan monorel yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik bandar setiap hari.

Hentian Bas (26 dalam lingkungan 1 km):

• CAPSQUARE (391m, 4-5 min) — Hentian bas yang memudahkan pergerakan ke kawasan pejabat dan pusat beli-belah berdekatan.
• MENARA DBKL 3 (479m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang praktikal untuk kakitangan sektor awam dan swasta di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• MALAYSIAN INSTITUTE OF ART - CITY CAMPUS (429m, 5-6 min) — Institusi seni yang berdekatan, sangat sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman di pusat bandar.
• SMK CONVENT BUKIT NANAS (615m, 7-8 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK (P) JALAN BATU (694m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang dekat untuk memastikan keselamatan dan keselesaan anak-anak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BP HEALTHCARE KL MEDAN TUNKU (362m, 4-5 min) — Pusat pemeriksaan kesihatan yang komprehensif untuk keperluan perubatan rutin anda.
• KLINIK PERGIGIAN BP (381m, 4-5 min) — Rawatan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• MY DENTAL CARE (390m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan mulut tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan kesihatan untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WILAYAH COMPLEX (181m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah paling dekat untuk mendapatkan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• PLAZA CITY ONE (331m, 3-4 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan perkhidmatan di kawasan kejiranan.
• CAMPBELL COMPLEX (390m, 4-5 min) — Kompleks beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan keperluan asas.

Tempat Makan:

• YARL (2m, 1 min) — Restoran masakan asli yang terletak betul-betul di depan pintu rumah untuk pengalaman makan yang istimewa.
• HERITAGE PIZZA KL (23m, 1 min) — Pilihan makanan barat yang berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari lobi kediaman anda.
• OLEA (41m, 1 min) — Kafe menarik yang sesuai untuk bersantai atau mengadakan pertemuan ringkas dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• MBSB BANK (228m, 2-3 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat dekat.
• SME BANK (239m, 2-3 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang menyokong keperluan perniagaan penduduk di kawasan ini.

Kolej:

• KINGS UNIVERSITY COLLEGE (230m, 2-3 min) — Kampus pendidikan tinggi yang sangat dekat, menjadikannya lokasi strategik untuk pelaburan sewa pelajar.
• KL METROPOLITAN UNIVERSITY (752m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang menarik komuniti akademik ke kawasan persekitaran yang dinamik ini.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (97m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan membeli barang keperluan pada bila-bila masa.
• NESH MINI MART (106m, 1-2 min) — Pilihan kedai runcit mini yang sangat dekat untuk keperluan dapur yang mendesak.

Kawasan Ibadat:

• MASJID INDIA (833m, 9-10 min) — Masjid bersejarah yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.
• MASJID KAMPUNG BARU (968m, 11-12 min) — Pusat komuniti agama yang penting di kawasan warisan yang berdekatan.

Universiti:

• UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (430m, 5-6 min) — Kampus universiti utama yang menjamin permintaan sewa yang stabil bagi pelabur hartanah.
• MENARA UNIKL (450m, 5-6 min) — Hub pendidikan tinggi yang memperkukuhkan profil kawasan ini sebagai pusat pembelajaran bandar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses transit pantas serta pilihan tempat makan yang pelbagai.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan potensi sewa tinggi daripada komuniti pelajar universiti dan kolej berdekatan.
• Keluarga dengan Anak-anak yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan kemudahan kesihatan yang lengkap.
• Pesara yang mahukan gaya hidup bandar yang selesa dengan akses mudah ke pusat beli-belah dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anggun Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Anggun Residences mengekalkan profil pelaburan yang stabil walaupun dengan aktiviti pasaran sekunder yang terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026