21 Rumah untuk Dijual di Aster Court

Terdapat 21 hartanah dijual di Aster Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aster Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.9% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Abad.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 443K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (44.25% lebih rendah berbanding purata Taman Abad pada RM 833 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pilihan unit 2 bilik tidur mendominasi minat pasaran sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli di pembangunan perumahan ini. Dengan harga kaki persegi sebanyak RM 464 psf, hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif kerana ianya 44.25% lebih rendah daripada purata harga kawasan Taman Abad. Ketersediaan sebanyak 13 unit aktif memberikan peluang kepada pencari hartanah untuk memiliki kediaman pada titik harga RM 443K yang lebih mampu milik berbanding profil harga premium di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aster Court

1260m (15-16 min) ke OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

Aster Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kepesatan Taman Abad, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses pantas ke daerah sempadan pusat Johor Bahru. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup bandar yang matang dengan segala kemudahan harian hanya dalam jarak pemanduan singkat atau berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE IPK JOHOR (845m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar bandaraya.
• IPK JOHOR (845m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang berdekatan untuk kemudahan perjalanan harian.
• OPPOSITE HOLIDAY PLAZA (1126m, 13-14 min) — Hentian strategik yang menghubungkan anda dengan kawasan komersial utama.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT TEKNOLOGI JIBA (1226m, 14-15 min) — Institusi pendidikan teknikal yang berdekatan untuk kemudahan pelajar dan tenaga pengajar.
• SK ANGKATAN TENTERA (1447m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan rendah anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK LARKIN 1 (1542m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan kemudahan kepada keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LIHUI (941m, 11-12 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk keperluan penjagaan diri dan kesihatan harian.
• ZEMLYA CLINIC (991m, 11-12 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• CENTURY ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1062m, 12-13 min) — Kepakaran perubatan khusus yang terletak berhampiran untuk rawatan ortopedik yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA DNP (71m, 1 min) — Destinasi beli-belah paling hampir yang menawarkan kemudahan runcit harian hanya beberapa langkah dari rumah.
• KSL CITY MALL (1089m, 13-14 min) — Pusat beli-belah popular yang menyediakan pelbagai pilihan jenama, hiburan, dan keperluan gaya hidup.
• PARKSON (1045m, 12-13 min) — Gedung serbaneka utama untuk pengalaman membeli-belah barangan berkualiti yang lengkap.

Tempat Makan:

• CHOKDEE THIA 24 JAM (108m, 1-2 min) — Pilihan hidangan Thai yang tersedia sepanjang masa untuk kemudahan makan lewat malam anda.
• DSS DIM SUM (111m, 1-2 min) — Restoran dim sum berdekatan yang sesuai untuk sarapan pagi atau makan tengah hari bersama keluarga.
• POH KEE KOLO MEE (153m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan mi tradisional yang popular dalam jarak berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar Johor Bahru dan memerlukan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam dan pusat komersial.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit pegangan bebas dengan potensi sewaan tinggi kerana lokasinya yang dikelilingi hotel mewah dan pusat beli-belah.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman dengan akses mudah ke sekolah kebangsaan dan pelbagai pilihan kedai makan serta runcit harian.
• Pesara yang inginkan gaya hidup praktikal dengan kemudahan klinik pakar dan pusat perubatan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Aster Court menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM394.737 /kps → RM407.625 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.26%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Aster Court menunjukkan kenaikan nilai /kps sebanyak 3.26%, mencerminkan daya tahan nilai hartanah yang stabil bagi pemilik dan pelabur dalam tempoh tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026