25 Rumah untuk Dijual di Awana Puri

Terdapat 25 hartanah dijual di Awana Puri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Awana Puri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.46% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Mutiara Barat.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf (38.5% lebih rendah berbanding purata Taman Mutiara Barat pada RM 644 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 459K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (14.79% lebih rendah berbanding purata Taman Mutiara Barat pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (34.56% lebih rendah berbanding purata Taman Mutiara Barat pada RM 543 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Taman Mutiara Barat. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan paling dominan dengan jumlah inventori tertinggi sebanyak 12 unit, selari dengan statusnya sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan premium RM 850K, ia mencatatkan nilai PSF terendah iaitu RM 356, manakala unit 2 bilik tidur menawarkan titik kemasukan harga paling mampu milik pada RM 420K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Awana Puri

690m (8 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan terus ke laluan MRT utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Awana Puri Condominiums menawarkan kediaman pegangan bebas yang dikelilingi kehijauan semula jadi di tengah-tengah Cheras, memberikan suasana tenang namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan akses pantas ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (690m, 8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti pantas ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN TAYNTON VIEW (BARAT) (814m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.
• STESEN MRT TAMAN MUTIARA PINTU B (962m, 11-12 min) — Hubungan bas perantara yang meluaskan lagi rangkaian perjalanan harian anda.
• TAMAN TAYNTON VIEW (TIMUR) (993m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang konsisten untuk penduduk di sekitar Taman Mutiara Barat.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI MUTIARA (977m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SJK (C) IMBI (993m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama untuk komuniti setempat dalam jarak yang boleh dikunjungi dengan mudah.
• SEKOLAH SRI UCSI (1114m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (794m, 9-10 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan kulit yang terletak sangat hampir untuk penjagaan diri yang selesa.
• LUNA CLINIC (1042m, 12-13 min) — Kemudahan klinik perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
• KLINIK MEDIVIRON (1106m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan am yang dipercayai dan mudah diakses untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EKOCHERAS MALL (890m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah moden dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan di bawah satu bumbung.
• CHERAS LEISURE MALL (1093m, 13-14 min) — Pusat beli-belah ikonik di Cheras yang menyediakan segala keperluan harian dan gaya hidup.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1093m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.

Tempat Makan:

• JIN MAN RESTAURANT (*) (689m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli dalam suasana yang santai.
• KLANG J.X. BAK KUT TEH (714m, 8-9 min) — Pilihan kulinari tradisional yang terkenal bagi penggemar masakan cina di kawasan sekitar.
• FUBOLE HOTPOT (762m, 9-10 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk berkumpul bersama keluarga sambil menikmati hidangan stimbot.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah kebangsaan dan swasta memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Taman Mutiara membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien dan bebas stres.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Cheras menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja bandar.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang hijau dan tenang serta akses mudah ke pusat dialisis dan klinik kesihatan berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Awana Puri menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM398.941 /kps → RM418.216 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.83%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak +4.83% menunjukkan Awana Puri mengekalkan daya tarikan pelaburan yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026