48 Rumah untuk Dijual di Casa Mila

Terdapat 48 hartanah dijual di Casa Mila. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casa Mila – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 39.53% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Idaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 275K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (4.21% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 322 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 314K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (13.35% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 287 psf)
  • Unit Tersedia: 25
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 743K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf (4.68% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Idaman pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan unit dengan ketersediaan tertinggi pada kategori 3 bilik tidur yang merangkumi 25 unit aktif. Dari sudut nilai hartanah, unit 3 bilik tidur dilihat lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 13.35% lebih rendah daripada purata kawasan sekitar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur mewakili segmen premium dalam projek tersebut dengan harga permintaan mencecah RM 743K dan nilai PSF yang lebih tinggi berbanding purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casa Mila

595m (7-8 min) ke IPD GOMBAK — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar Selayang dan pusat bandar.

Casa Mila menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Selayang dengan kemudahan lengkap seperti pasar mini dan kawasan barbeku untuk gaya hidup keluarga yang harmoni. Lokasi ini dikelilingi oleh pembangunan matang yang memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• IPD GOMBAK (595m, 7-8 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara efisien.
• PANGSAPURI MERAK (700m, 8-9 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SMK IDEAL HEIGHTS (917m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ZAIN AZRAI (836m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (911m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• MYDIN SELAYANG (1780m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah borong yang lengkap untuk keperluan rumah tangga yang lebih besar.
• SELAYANG MALL (1795m, 21-22 min) — Pusat beli-belah utama untuk aktiviti santai, peruncitan, dan perkhidmatan gaya hidup.

Tempat Makan:

• CASA VENICIA RESTAURANT (115m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu keluar jauh dari kawasan rumah.
• KFC JUSCO METRO PRIMA KEPONG (339m, 4-5 min) — Restoran makanan segera popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• MCDONALD'S SELAYANG MALL (1213m, 14-15 min) — Lokasi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai di hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (867m, 10-11 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN BIDARA (1482m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan kemudahan rekreasi dalam kawasan perumahan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit harian memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang matang dengan rangkaian bas yang baik memudahkan urusan kerja di sekitar Selayang dan Kepong.
• Pelabur Hartanah — Kadar sewa yang kompetitif dan lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi menjadikannya aset pelaburan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Casa Mila menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS:RM306.011 /kps → RM315.265 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai ambang /kps sebanyak 3.02%, Casa Mila mengekalkan daya tarikan nilai asetnya dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026