20 Rumah untuk Dijual di Casabella

Terdapat 19 hartanah dijual di Casabella. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casabella – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 45.83% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sains Selangor.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.51M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 737 psf (0.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Sains Selangor pada RM 735 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan 17 unit tersedia untuk pembeli. Nilai hartanah ini menunjukkan kestabilan harga yang sangat kompetitif dengan perbezaan hanya 0.32% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Sains Selangor. Dengan pegangan bahagian carian yang signifikan melebihi 45%, projek tersebut jelas menjadi tumpuan utama bagi mereka yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casabella

970m (12 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Casabella menawarkan kediaman yang menggabungkan elemen aspirasi dan gaya hidup moden, memberikan suasana tenang namun tetap terhubung dengan segala kemudahan bandar yang diperlukan oleh setiap generasi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KOTA DAMANSARA (970m, 12 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mobiliti harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama.

Hentian Bas (31 dalam lingkungan 1 km):

• SM SRI KDU (387m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan kejiranan.
• SELANGOR SCIENCE PARK (821m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke zon industri dan teknologi berhampiran.
• MRT KOTA DAMANSARA PINTU A (961m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara yang menyokong rangkaian transit rel.

Pusat Pendidikan:

• SRI KDU PRIMARY SCHOOL (586m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang selesa untuk anak-anak.
• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL (593m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan bertaraf antarabangsa yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian sekolah.
• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA (365m, 4-5 min) — Kampus universiti utama yang sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (917m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan atau keperluan rawatan rutin.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (942m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan akses kepada penjagaan profesional sentiasa tersedia berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (428m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• JAYA GROCER (1378m, 16-17 min) — Pasar raya premium untuk pilihan barangan segar dan produk import yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• SUBWAY (428m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan mudah dicapai untuk hidangan ringkas.
• STARBUCKS (977m, 11-12 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• MCDONALD'S (1128m, 13-14 min) — Destinasi makan kegemaran keluarga yang terletak dalam jarak pemanduan singkat atau berjalan kaki.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (472m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• KK SUPER MART (479m, 5-6 min) — Alternatif kedai runcit yang menawarkan pelbagai barangan harian pada harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-FALAH (1822m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti seperti Sri KDU membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Profesional Muda — Akses berjalan kaki ke MRT Kota Damansara sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar tanpa perlu memandu.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan SEGi University menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan hospital pakar berdekatan memberikan potensi pulangan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Casabella pada masa ini menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan profil pegangan aset yang eksklusif atau fasa pasaran yang tenang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini menunjukkan Casabella mungkin merupakan pembangunan yang sangat stabil dengan perolehan unit yang rendah di pasaran terbuka.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026