13 Rumah untuk Dijual di Casabella

Terdapat 13 hartanah dijual di Casabella. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casabella – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 84.21% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sains Selangor.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.38M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 708 psf (2.04% lebih rendah berbanding purata Taman Sains Selangor pada RM 723 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang sangat kuat dalam pasaran setempat dengan menguasai sebahagian besar daripada jumlah keseluruhan aktiviti carian. Walaupun dikategorikan sebagai kediaman mewah jenis Good Class Bungalow, nilai kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur didapati masih kompetitif kerana berada di bawah paras purata kawasan Taman Sains Selangor. Dengan ketersediaan sebanyak 9 unit di pasaran, projek tersebut menawarkan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman eksklusif pada titik harga yang lebih menarik berbanding nilai pasaran sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casabella

970m (12 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan tumpuan utama di sepanjang laluan MRT Kajang.

Casabella menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara privasi rumah dan kemudahan gaya hidup aktif di Kota Damansara.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KOTA DAMANSARA (970m, 12 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke tempat kerja.

Hentian Bas (31 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SM SRI KDU (387m, 4-5 min) — Kemudahan bas yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN SELANGOR SCIENCE PARK (821m, 9-10 min) — Pilihan tambahan pengangkutan bas yang menghubungkan ke kawasan industri dan pejabat berdekatan.
• STESEN MRT KOTA DAMANSARA PINTU A (961m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara MRT untuk ketersambungan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA (365m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik.
• SRI KDU PRIMARY SCHOOL (586m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal untuk ibu bapa menghantar anak.
• SRI KDU INTERNATIONAL SCHOOL (593m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan antarabangsa yang terkemuka terletak hampir dengan pintu rumah anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (917m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan kesihatan.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (942m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan akses rawatan profesional sentiasa tersedia.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (428m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• JAYA GROCER (1378m, 16-17 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan runcit segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• SUBWAY (428m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas hanya beberapa minit dari kediaman.
• THOMSON CAFE (1072m, 12-13 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• STARBUCKS (977m, 11-12 min) — Destinasi popular untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai di luar pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan SEGi University menjimatkan masa dan kos pengangkutan.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan hospital berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Casabella pada masa ini menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan profil pegangan aset yang eksklusif atau fasa pasaran yang tenang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini menunjukkan Casabella mungkin merupakan pembangunan yang sangat stabil dengan perolehan unit yang rendah di pasaran terbuka.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026