28 Rumah untuk Dijual di Casabella

Terdapat 28 hartanah dijual di Casabella. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Casabella – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 35.14% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman Sains Selangor.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 724 psf (1.96% lebih rendah berbanding purata Taman Sains Selangor pada RM 739 psf)
  • Unit Tersedia: 22

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara bagi kategori unit 5+ bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pencari hartanah di Taman Sains Selangor. Dengan penawaran sebanyak 22 unit tersedia, hartanah ini memberikan pilihan yang stabil bagi segmen kediaman mewah. Nilai kaki persegi yang ditawarkan adalah kompetitif iaitu 1.96% lebih rendah daripada purata kawasan, menjadikannya pilihan nilai yang menarik bagi pembeli yang mencari kediaman Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Casabella 970m (12 min) ke STESEN KOTA DAMANSARA — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan hab utama Lembah Klang. Casabella menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan kesihatan utama, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan aksesibiliti bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KOTA DAMANSARA (970m, 12 min) — Ketersambungan rel yang lancar untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan bebas kesesakan trafik.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SM SRI KDU (387m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk sekitar kawasan sekolah.
• SELANGOR SCIENCE PARK (821m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam tambahan untuk kakitangan di kawasan pusat teknologi dan perniagaan.
• MRT KOTA DAMANSARA PINTU A (961m, 11-12 min) — Pilihan akses bas pengantara yang menghubungkan terus ke stesen MRT utama.

Pusat Pendidikan:

• SEGI UNIVERSITY KOTA DAMANSARA (365m, 4-5 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SRI KDU PRIMARY SCHOOL (586m, 7-8 min) — Sekolah rendah swasta yang berkualiti tinggi, sangat memudahkan ibu bapa untuk urusan hantar dan jemput anak.
• SEKOLAH SRI KDU - SECONDARY CAMPUS (593m, 7-8 min) — Kampus sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• THOMSON HOSPITAL KOTA DAMANSARA (917m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan kesihatan.
• TROPICANA MEDICAL CENTRE (942m, 11-12 min) — Kemudahan hospital swasta tambahan yang menawarkan pelbagai kepakaran perubatan berdekatan rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (428m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian yang pantas.
• JAYA GROCER (1378m, 16-17 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• SUBWAY (428m, 5-6 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• STARBUCKS (977m, 11-12 min) — Destinasi popular untuk menikmati kopi atau ruang kerja santai di luar rumah.
• CHATIME (981m, 11-12 min) — Pilihan minuman kegemaran ramai yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah Sri KDU yang ternama menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen MRT Kota Damansara memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan korporat.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan SEGi University menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan strategik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan hospital pakar yang terletak dalam radius berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah bagi Casabella pada masa ini menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan profil pegangan aset yang eksklusif atau fasa pasaran yang tenang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa terkini menunjukkan Casabella mungkin merupakan pembangunan yang sangat stabil dengan perolehan unit yang rendah di pasaran terbuka.

Tarikh terbitan: 2 September 2026