106 Rumah untuk Dijual di CloudTree Residence

Terdapat 106 hartanah dijual di CloudTree Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

CloudTree Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 41.23% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Damai Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 534K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (13.13% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 69
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 684K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf (2.82% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 455 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 893K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (25.89% lebih rendah berbanding purata Bandar Damai Perdana pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 69 unit. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium 13.13% lebih tinggi daripada purata kawasan, unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang jauh lebih kompetitif iaitu 25.89% lebih rendah daripada harga pasaran Bandar Damai Perdana. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mengutamakan unit saiz sederhana untuk kediaman bandar yang strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — CloudTree Residence

1421m (17-18 min) ke KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan rel berdekatan.

CloudTree Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di atas bukit Cheras dengan fasiliti sukan dan rekreasi yang sangat lengkap untuk gaya hidup aktif. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan kediaman matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama bagi keseimbangan hidup yang sempurna.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KJ SMK BANFDAR DAMAI UTAMA (TIMUR) (1421m, 17-18 min) — Kemudahan akses bas awam untuk pergerakan lancar ke kawasan sekitar Damai Perdana.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR DAMAI PERDANA (1358m, 16-17 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• MAKTAB TENTERA DIRAJA, KEM SUNGAI BESI (1402m, 16-17 min) — Institusi pendidikan berprestij yang terletak dalam radius yang dekat dengan kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DAMAI PERDANA (1859m, 22-23 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (1920m, 23-24 min) — Farmasi yang lengkap bagi mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• BRITANNIA WOMEN CHILDREN SPECIALIST CLINIC (1981m, 23-24 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk ibu dan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (461m, 5-6 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• FAMILYMART (1891m, 22-23 min) — Destinasi popular untuk snek segera dan barangan keperluan harian dalam suasana yang selesa.

Tempat Makan:

• DECEMBER BAK KUT TEH (1845m, 22-23 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga di kawasan sekitar.
• FANTASTIC BANQUET (1851m, 22-23 min) — Lokasi yang sesuai untuk jamuan besar atau majlis keraian keluarga yang berdekatan dengan rumah.
• PAT KIN PAT SAN (1899m, 22-23 min) — Restoran gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk santapan santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Aktif — Fasiliti sukan yang luas di dalam kondominium menyokong gaya hidup sihat selepas waktu bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat rawatan tradisional dan farmasi untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

CloudTree Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM480.461 /kps → RM435.484 /kps (-9.36%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.36% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan persekitaran pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di CloudTree Residence buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026