39 Rumah untuk Dijual di Cyperus @ Tropicana Gardens

Terdapat 39 hartanah dijual di Cyperus @ Tropicana Gardens. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Cyperus @ Tropicana Gardens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.45% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 670K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,115 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 542K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 897 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 956K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,050 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.58M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,134 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli mengikut data carian. Walaupun unit 1 dan 2 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi di pasaran dengan 12 unit tersedia bagi setiap kategori, nilai premium kaki persegi tertinggi sebenarnya diterajui oleh unit 3 bilik tidur pada RM 1,134 psf. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan kepelbagaian yang luas bermula dari RM 542K sehingga mencecah RM 1.58M, mencerminkan profil hartanah yang mampu memenuhi keperluan segmen pelabur studio mahupun pembeli berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cyperus @ Tropicana Gardens

410m (5 min) ke STESEN SURIAN — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang pantas ke seluruh Lembah Klang melalui laluan MRT.

Cyperus @ Tropicana Gardens menawarkan konsep kediaman taman bandar yang mampan dengan integrasi terus ke pusat beli-belah dan rangkaian pengangkutan awam untuk gaya hidup serba lengkap. Kediaman ini direka khas untuk mereka yang mementingkan penjimatan tenaga dan ketersambungan tanpa perlu memandu jauh dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1747m, 21-22 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama seperti IKEA dan The Curve.
• STESEN KOTA DAMANSARA (1904m, 22-23 min) — Alternatif akses rel yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial dan residensial di sekitar Kota Damansara.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SURIAN (193m, 2-3 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat dengan kekerapan bas pengantara yang tinggi.
• DATARAN SUNWAY TIMUR (544m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas untuk ke kawasan perniagaan Dataran Sunway yang meriah.

Pusat Pendidikan:

• INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL KOTA DAMANSARA (911m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum bersepadu dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• HONSBRIDGE ACADEMY (936m, 11-12 min) — Pusat pembelajaran akademik yang berdekatan untuk kemudahan pelajar di kawasan sekitar.
• MALAYSIA UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY (MUST) (955m, 11-12 min) — Institusi pengajian tinggi yang terletak berhampiran, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AA PHARMACY KOTA DAMANSARA (683m, 8-9 min) — Kemudahan farmasi yang lengkap untuk keperluan bekalan ubat-ubatan dan kesihatan harian.
• ALPHA MEDICAL CENTER (733m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan profesional berdekatan kediaman.
• KLINIK SAN SURGERI (814m, 9-10 min) — Klinik rawatan yang memudahkan penduduk mendapatkan konsultasi perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TROPICANA GARDENS MALL (189m, 2-3 min) — Pusat beli-belah bersepadu di bawah kediaman yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup moden.
• SUNWAY GIZA (604m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup popular dengan pelbagai kedai konsep dan suasana santai untuk bersosial.
• VILLAGE GROCER (729m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan berkualiti tinggi untuk keperluan rumah.

Tempat Makan:

• COTTLE COFFEE (34m, 1 min) — Kafe kopi yang sangat dekat untuk menikmati minuman segar setiap pagi tanpa perlu keluar jauh.
• TACO BELL (44m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang popular terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
• STARBUCKS RESERVE (401m, 4-5 min) — Ruang santai premium untuk menikmati kopi berkualiti tinggi sambil bekerja atau bertemu rakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Urban — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar kerana akses MRT Surian yang sangat dekat dan kemudahan gaya hidup moden.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti berdekatan dan pekerja di kawasan komersial Kota Damansara.
• Pasangan Muda — Menawarkan gaya hidup praktikal dengan akses terus ke pusat beli-belah, restoran, dan kemudahan rekreasi di tingkat atas.
• Keluarga Kecil — Persekitaran yang selamat dengan kawalan keselamatan 24 jam serta berdekatan dengan sekolah dan pusat perubatan pakar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cyperus @ Tropicana Gardens menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM 1,063.333 /kps → RM 1,244.444 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.03%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 17.03% menunjukkan Cyperus @ Tropicana Gardens mempunyai daya tarikan pelaburan yang kuat dengan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026