14 Rumah untuk Dijual di Emerald Avenue

Terdapat 14 hartanah dijual di Emerald Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Emerald Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 349K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan unit bermula daripada saiz Studio sehingga 3 bilik tidur bagi memenuhi keperluan bajet pembeli yang berbeza. Unit dengan 2 bilik tidur merupakan penawaran paling dominan dalam pasaran semasa dengan jumlah 6 unit tersedia pada harga purata RM 328K. Secara perbandingan, unit Studio mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 433 psf manakala unit 3 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif bagi ruang yang lebih luas. Ketersediaan unit yang pelbagai ini memberikan fleksibiliti kepada pencari hartanah untuk memilih kediaman mengikut kesesuaian kapasiti dan kemampuan kewangan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Emerald Avenue 308m (3-4 min) ke MAGNA VILLE CONDOMINIUM — Hubungan bas yang efisien memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Selayang dan pusat bandar. Emerald Avenue merupakan pusat komersial bersepadu yang menggabungkan kediaman SOHO moden dengan kemudahan gaya hidup bandar di lokasi yang sangat dinamik. Projek ini menawarkan keseimbangan sempurna antara ruang kerja dan kediaman dengan akses terus ke pusat beli-belah dalaman yang meriah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MAGNA VILLE CONDOMINIUM (308m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• HOSPITAL SELAYANG (355m, 4-5 min) — Laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke fasiliti kesihatan utama.
• IDEAL CONVENTION CENTRE (375m, 4-5 min) — Perhentian strategik berhampiran pusat konvensyen untuk akses acara dan aktiviti sosial.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG UTAMA (1312m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan pendidikan anak-anak bagi keluarga tempatan.
• SK SELAYANG JAYA (1382m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang matang.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (1490m, 17-18 min) — Institusi pendidikan awal yang menawarkan program pembelajaran berkualiti untuk kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL UITM SELAYANG (508m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk ketenangan minda dan rawatan segera.
• HOSPITAL SELAYANG (536m, 6-7 min) — Hospital awam utama yang menyediakan perkhidmatan kecemasan 24 jam dan penjagaan kesihatan komprehensif.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (911m, 10-11 min) — Pusat perubatan khusus wanita yang menawarkan layanan kesihatan profesional dan privasi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL (614m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan dan gaya hidup.
• PRO TEXTILE (M) SDN BHD (648m, 7-8 min) — Kedai tekstil dan kelengkapan rumah yang memudahkan urusan hiasan dalaman kediaman.
• 99 SPEEDMART (944m, 11-12 min) — Pasar mini yang menyediakan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (341m, 4-5 min) — Restoran jamuan yang sesuai untuk majlis keluarga dan pengalaman kulinari yang menarik.
• RESTORAN MAHMUDAH MAJU (637m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• ABANG BURN BURGER BAKAR (830m, 10-11 min) — Pilihan makanan santai yang terkenal untuk dinikmati pada waktu malam bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup SOHO dengan kemudahan pejabat dan kediaman di bawah satu bumbung serta akses bas yang mudah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran Hospital Selayang dan pusat komersial menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan perubatan dan perniagaan.
• Keluarga Kecil: Kemudahan pendidikan dan kesihatan yang lengkap dalam radius yang dekat menyokong keperluan harian keluarga dengan efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Emerald Avenue menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset sedia ada dalam pasaran semasa.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Emerald Avenue mengekalkan kedudukan pasaran yang konsisten, memberikan peluang bagi pemerhatian lanjut terhadap trend transaksi akan datang.

Tarikh terbitan: 2 September 2026