14 Rumah untuk Dijual di Emerald Avenue

Terdapat 14 hartanah dijual di Emerald Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Emerald Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.74% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 273K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 304K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian unit yang menarik minat pembeli dengan ketersediaan unit 2 bilik tidur yang paling tinggi di pasaran. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari, penawaran semasa lebih tertumpu kepada unit yang lebih kecil dengan harga permintaan bermula dari RM 260K. Secara keseluruhan, nilai kaki persegi bagi unit studio adalah yang paling premium berbanding jenis unit lain yang tersedia dalam senarai aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Emerald Avenue

308m (3-4 min) ke MAGNA VILLE CONDOMINIUM — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar Selayang.

Emerald Avenue merupakan pembangunan bersepadu pegangan bebas yang menggabungkan unit SOHO moden dengan ruang runcit dinamik di tengah-tengah hab komersial Selayang. Lokasi ini menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal di mana kemudahan pejabat, kedai makan, dan kediaman berada di bawah satu bumbung yang sama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MAGNA VILLE CONDOMINIUM (308m, 3-4 min) — Pilihan transit paling dekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama di kawasan Selayang.
• HOSPITAL SELAYANG (355m, 4-5 min) — Memudahkan kakitangan perubatan atau pelawat hospital untuk berulang-alik dengan pengangkutan awam.
• IDEAL CONVENTION CENTRE (375m, 4-5 min) — Akses mudah bagi mereka yang ingin menghadiri acara atau majlis di pusat konvensyen berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG UTAMA (1312m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga tempatan untuk pendidikan rendah anak-anak.
• SK SELAYANG JAYA (1382m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam kawasan perumahan matang untuk kemudahan pelajar sekolah rendah.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (1490m, 17-18 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menawarkan program pembelajaran berkualiti untuk anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL UITM SELAYANG (513m, 6-7 min) — Pusat perubatan universiti yang menyediakan kepakaran kesihatan tambahan di kawasan sekitar.
• HOSPITAL SELAYANG (536m, 6-7 min) — Hospital utama yang menawarkan perkhidmatan kecemasan 24 jam dan rawatan pakar yang komprehensif.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (911m, 10-11 min) — Pusat perubatan khusus yang memberikan tumpuan kepada keperluan kesihatan wanita.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL (614m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan barangan runcit untuk penduduk setempat.
• 99 SPEEDMART (944m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dengan harga yang berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (1001m, 12-13 min) — Pusat sehenti untuk mendapatkan kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah.

Tempat Makan:

• RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (341m, 4-5 min) — Lokasi yang sesuai untuk jamuan makan besar atau majlis keraian keluarga dengan pilihan menu yang pelbagai.
• RESTORAN MAHMUDAH MAJU (637m, 7-8 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan untuk sarapan hingga makan malam.
• ABANG BURN BURGER BAKAR (830m, 10-11 min) — Pilihan makanan santai yang terkenal untuk peminat burger bakar di waktu malam.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1060m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• CIMB BANK (1217m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan transaksi harian bagi penduduk dan pemilik perniagaan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SELAYANG JAYA (1280m, 15-16 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang ibadah yang selesa dan aktiviti keagamaan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mencari kediaman SOHO praktikal dengan akses mudah ke tempat kerja dan kemudahan runcit di bawah satu bumbung.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada kakitangan Hospital Selayang dan Hospital UiTM yang terletak sangat berdekatan.
• Keluarga Muda yang mementingkan akses kepada sekolah kebangsaan dan pusat perubatan utama dalam radius yang singkat.
• Pesara yang mahukan kemudahan akses kepada perkhidmatan kesihatan pakar dan kedai runcit harian tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Emerald Avenue menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset sedia ada dalam pasaran semasa.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Emerald Avenue mengekalkan kedudukan pasaran yang konsisten, memberikan peluang bagi pemerhatian lanjut terhadap trend transaksi akan datang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026