5 Rumah untuk Dijual di Emerald Avenue

Terdapat 4 hartanah dijual di Emerald Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Emerald Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 307K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang unik di mana unit Studio ditawarkan pada nilai premium mencecah RM 418 kaki persegi berbanding unit yang lebih besar. Penawaran pasaran semasa tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling banyak dengan harga permintaan yang lebih kompetitif sekitar RM 307K. Secara keseluruhan, hartanah ini menyediakan pilihan yang seimbang antara unit kompak untuk pelaburan dan unit kediaman mampu milik bagi memenuhi keperluan segmen pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Emerald Avenue

308m (3-4 min) ke MAGNA VILLE CONDOMINIUM — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Selayang dengan pantas.

Emerald Avenue merupakan pusat komersial bersepadu yang menggabungkan unit SOHO moden dengan ruang runcit yang meriah di tengah-tengah Selayang. Lokasi ini menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal dengan kemudahan pejabat dan pusat beli-belah di bawah satu bumbung.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MAGNA VILLE CONDOMINIUM (308m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk.
• HOSPITAL SELAYANG (355m, 4-5 min) — Hubungan bas terus yang memudahkan kakitangan perubatan dan pelawat hospital.
• IDEAL CONVENTION CENTRE (375m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan berhampiran pusat acara utama di kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG UTAMA (1312m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga di komuniti setempat.
• SK SELAYANG JAYA (1382m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang stabil untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (1490m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan masa depan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL UITM SELAYANG (508m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan pakar yang sangat hampir untuk ketenangan fikiran penduduk.
• HOSPITAL SELAYANG (536m, 6-7 min) — Akses pantas ke hospital utama yang menyediakan perkhidmatan kecemasan 24 jam.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (911m, 10-11 min) — Pusat rawatan khusus wanita yang memberikan layanan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL (614m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• 99 SPEEDMART (944m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (1001m, 12-13 min) — Pusat kelengkapan rumah yang lengkap untuk keperluan perabot dan barangan elektrik.

Tempat Makan:

• RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (341m, 4-5 min) — Lokasi jamuan yang sesuai untuk majlis keluarga dan acara sosial yang besar.
• RESTORAN MAHMUDAH MAJU (637m, 7-8 min) — Kedai makan popular yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran ramai sepanjang hari.
• ABANG BURN BURGER BAKAR (830m, 10-11 min) — Pilihan makanan santai yang menarik untuk peminat kulinari jalanan yang unik.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1060m, 12-13 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• CIMB BANK (1217m, 14-15 min) — Cawangan bank utama untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja dari rumah dengan integrasi unit SOHO dan akses mudah ke pengangkutan awam.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hospital besar menjamin permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan perubatan.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah dan pusat perubatan yang lengkap di persekitaran menjamin keselesaan hidup jangka panjang.
• Pesara — Akses yang sangat dekat ke hospital utama memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu perjalanan jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Emerald Avenue menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset sedia ada dalam pasaran semasa.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Emerald Avenue mengekalkan kedudukan pasaran yang konsisten, memberikan peluang bagi pemerhatian lanjut terhadap trend transaksi akan datang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026