28 Rumah untuk Dijual di Fortune Park (Suria Perdana)

Terdapat 28 hartanah dijual di Fortune Park (Suria Perdana). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Fortune Park (Suria Perdana) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 17.9% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman Serdang Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 289K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 252 psf (21.37% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 321 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf (18.08% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 319 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 376K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (4.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 375K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf (9.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 294 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 11 unit tersedia. Dari sudut penilaian nilai, unit 2 dan 3 bilik tidur menawarkan peluang kemasukan yang menarik dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Serdang Perdana. Sebaliknya, unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur menunjukkan kedudukan harga premium yang melebihi penanda aras setempat, mencerminkan nilai eksklusif bagi ruang yang lebih luas dalam pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fortune Park (Suria Perdana)

1210m (14 min) ke STESEN SERDANG RAYA SELATAN — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Fortune Park menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan tenang di Serdang Perdana, memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan suasana rumah yang damai. Lokasi ini sangat praktikal dengan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA UTARA (1289m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT Putrajaya Line untuk mobiliti lebih luas.
• STESEN SERDANG JAYA (1918m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan awam alternatif yang memudahkan akses ke kawasan komersial di sekitar Seri Kembangan.

Hentian Bas:

• SOUTH CITY PLAZA (SELATAN) (1189m, 14-15 min) — Hentian strategik untuk menggunakan perkhidmatan bas tempatan ke pelbagai destinasi sekitar Selangor.
• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (1196m, 14-15 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel untuk perjalanan yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (644m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang berada dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LANA SERDANG (502m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera tanpa perlu memandu jauh.
• CELLORA CLINIC (962m, 11-12 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan yang menawarkan perkhidmatan penjagaan diri profesional berhampiran kediaman.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (1291m, 15-16 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan komuniti yang komprehensif untuk keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (566m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• SOUTH CITY PLAZA (953m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan hiburan di bawah satu bumbung.
• ONE SOUTH STREET MALL (1036m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah dan bersantai dalam suasana yang selesa.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (1m, 1 min) — Pilihan snek dan kopi yang terletak betul-betul di depan mata untuk sarapan pagi yang pantas.
• KFC (23m, 1 min) — Restoran makanan segera yang sangat ikonik dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa hanya beberapa langkah dari lobi.
• NASI KANDAR AHLAM MAJU (46m, 1 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran rakyat Malaysia sepanjang hari dengan akses yang sangat mudah.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedekatan dengan kampus APU menjadikan kawasan ini pilihan utama untuk penginapan yang menjimatkan masa perjalanan.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke stesen MRT dan pelbagai pilihan makanan segera memudahkan gaya hidup bandar yang sibuk dan pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh institusi pendidikan dan pusat komersial menjanjikan potensi sewaan yang stabil dan permintaan tinggi.
• Keluarga Kecil — Kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang dekat memberikan keselesaan untuk menguruskan keperluan harian keluarga dengan mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Fortune Park (Suria Perdana) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM293.057 /kps → RM338.142 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.38%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 15.38% menunjukkan Fortune Park (Suria Perdana) mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026