67 Rumah untuk Dijual di Idaman Residence

Terdapat 67 hartanah dijual di Idaman Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Idaman Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Idaman Residence masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 825 psf (46.51% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,543 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.44M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 813 psf (49.87% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.95M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 752 psf (83.3% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.63M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,537 psf (9.19% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,692 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian pembeli, ketersediaan unit 2 bilik tidur juga kekal stabil bagi memenuhi permintaan segmen yang lebih kecil. Secara keseluruhan, hartanah ini menarik minat mereka yang mencari kemudahan seperti gimnasium dan gelanggang tenis pada titik harga yang lebih mampu milik di lokasi premium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Idaman Residence 710m (9 min) ke STESEN BUKIT NANAS — Hubungan terus ke laluan Monorel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan hiburan utama di sekitar Kuala Lumpur. Idaman Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di tengah-tengah pusat bandar, memberikan keseimbangan antara kemewahan peribadi dan akses pantas ke nadi kehidupan KLCC. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran yang serba lengkap dengan kemudahan moden. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERSIARAN KLCC (1227m, 14-15 min) — Akses ke laluan Putrajaya yang menghubungkan penduduk ke pusat pentadbiran kerajaan dan kawasan pinggir bandar dengan efisien.
• STESEN CONLAY (1327m, 15-16 min) — Stesen strategik yang memberikan kemudahan tambahan untuk meneroka kawasan segi tiga emas Kuala Lumpur.

Hentian Bas (23 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA BSN (264m, 3-4 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas ke pelbagai destinasi bandar.
• HOTEL MAYA (290m, 3-4 min) — Memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu di kawasan trafik yang padat.
• KLCC (304m, 3-4 min) — Hub pengangkutan bas utama yang menghubungkan terus ke pusat beli-belah dan pejabat korporat.

Pusat Pendidikan:

• LAI MENG (368m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi ibu bapa dan anak-anak.
• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (523m, 6-7 min) — Kampus universiti yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• AKADEMI DIGITAL ANIMASI DAN MEDIA (835m, 10-11 min) — Pusat pembelajaran kreatif yang berdekatan untuk pembangunan kemahiran digital.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (442m, 5-6 min) — Farmasi keluarga yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan mudah.
• THE DENTIST @ KL (624m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SURIA KLCC MALL (473m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup premium.
• COLD STORAGE KLCC (516m, 6-7 min) — Pasar raya berkualiti tinggi untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan dapur harian.
• SHOPPES AT FOUR SEASONS PLACE (689m, 8-9 min) — Pilihan runcit eksklusif untuk pengalaman membeli-belah yang lebih mewah dan tenang.

Tempat Makan:

• PIRING (78m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat hampir dengan kediaman untuk hidangan segera dan selesa.
• STARBUCKS (106m, 1-2 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi atau perjumpaan ringkas yang terletak hanya beberapa langkah sahaja.
• NASI KANDAR PELITA (291m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai sepanjang hari.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan pejabat korporat KLCC dan akses transit memudahkan gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan premium dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Mapan — Berdekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah utama memberikan keselesaan jangka panjang untuk seisi keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Idaman Residence menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada transaksi jualan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM637.284 /kps → RM598.491 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga median kepada RM598.491 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026