21 Rumah untuk Dijual di Impian Heights

Terdapat 21 hartanah dijual di Impian Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Impian Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.87% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di BANDAR PUCHONG JAYA.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 334K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (31.66% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (27.92% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran BANDAR PUCHONG JAYA. Ketersediaan unit tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai 10 unit aktif, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang pada harga mampu milik. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 600K, ia tetap mengekalkan kedudukan harga kaki persegi yang lebih menarik berbanding standard kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Impian Heights

351m (4-5 min) ke IMPIAN HEIGHTS TOWER — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu sendiri.

Impian Heights merupakan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bandar Puchong Jaya, menawarkan suasana kehidupan yang matang dengan kemudahan fasiliti lengkap seperti kolam renang dan pasar mini di dalam kawasan pembangunan. Lokasinya yang strategik di Jalan Pipit memastikan penduduk menikmati keseimbangan antara privasi kediaman dan akses pantas ke lebuh raya utama seperti KESAS dan LDP.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• IMPIAN HEIGHTS TOWER (351m, 4-5 min) — Perhentian paling dekat yang membolehkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi sekitar Puchong dengan mudah.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (737m, 8-9 min) — Memudahkan pelajar sekolah menengah untuk berulang-alik secara selamat dan berdikari.
• APT SRI TANJUNG (840m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG JAYA 2 (794m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (A) (856m, 10-11 min) — Akses pendidikan menengah yang dekat membantu menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SK PUCHONG JAYA (875m, 10-11 min) — Pilihan sekolah alternatif dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1123m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• FRIENDLY MART (789m, 9-10 min) — Kedai runcit pantas untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak tanpa perlu pergi jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN HUANG ZHAO (944m, 11-12 min) — Destinasi makan berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• KARAZ TOM YUM (1079m, 12-13 min) — Pilihan masakan panas yang popular untuk makan malam yang menyelerakan.
• MAPLEY MAJID (1127m, 13-14 min) — Tempat santai untuk menikmati minuman dan makanan ringan dalam suasana santai.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IBTIDAT' AH (1124m, 13-14 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim.
• CHINESE TEMPLE PUCHONG JAYA (1456m, 17-18 min) — Tempat keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Puchong sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan pasar mini dan kedai runcit berdekatan untuk keselesaan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Impian Heights menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM311.338 /kps → RM302.045 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.99%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.99% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Impian Heights, yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026