50 Rumah untuk Dijual di Isola Villa @ Senibong Cove

Terdapat 50 hartanah dijual di Isola Villa @ Senibong Cove. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Isola Villa @ Senibong Cove – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.46% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Senibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 814 psf (12.61% lebih tinggi berbanding purata Senibong pada RM 723 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 724 psf (1.75% lebih rendah berbanding purata Senibong pada RM 736 psf)
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi kategori unit 5+ bilik tidur dengan 20 unit tersedia, mencerminkan sasaran utama pasaran untuk kediaman keluarga besar. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 12.61% melebihi purata kawasan Senibong, unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir setara dengan nilai pasaran setempat. Secara keseluruhan, minat pembeli terhadap hartanah ini kekal kukuh dengan pegangan bahagian carian yang signifikan mencecah hampir satu perlima daripada keseluruhan aktiviti carian di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Isola Villa @ Senibong Cove

1944m (23-24 min) ke SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekolah dan persekitaran perumahan.

Kediaman eksklusif di tepi air ini menawarkan gaya hidup mewah yang tenang di atas pulau persendirian, menggabungkan reka bentuk moden dengan persekitaran semula jadi yang menghijau. Lokasinya yang strategik di dalam pelan induk Senibong Cove memberikan akses mudah ke marina bertaraf dunia dan kemudahan gaya hidup premium di Permas Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG (1944m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas awam untuk mobiliti penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI KOTA PUTERI 2 (1214m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan untuk memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SK SERI KOTA PUTERI 4 (1335m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kawasan kediaman.
• SMK TAMAN MEGAH RIA (1741m, 20-21 min) — Menawarkan kemudahan pendidikan menengah tambahan bagi keluarga yang menetap di kawasan ini.
• SEKOLAH RENDAH CHEE TONG (1880m, 22-23 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HAWKER CENTER (1001m, 12-13 min) — Kawasan tumpuan yang menyediakan pilihan makanan segar dan ruang sosial untuk kesejahteraan komuniti.
• CHINESE HAWKER CENTER (1926m, 23-24 min) — Pusat komuniti tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk.

Tempat Makan:

• RESTORAN TODAK (ORANG ASLI) (1788m, 21-22 min) — Destinasi makanan laut yang terkenal untuk pengalaman menjamu selera yang unik di tepi pantai.
• KE REN LAI (1822m, 21-22 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan untuk pilihan makan malam keluarga.
• RESTAURANT TODAK (1825m, 21-22 min) — Pilihan restoran makanan laut popular yang menawarkan suasana santai untuk penduduk setempat.
• MEGAH RIA SEAFOOD VILLAGE (1960m, 23-24 min) — Pusat hidangan laut yang luas, sesuai untuk majlis makan besar dan perjumpaan sosial.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mengutamakan kediaman luas dengan akses mudah ke pelbagai pilihan sekolah menengah dan rendah di persekitaran yang selamat.
• Pencari Gaya Hidup Mewah yang menginginkan privasi di kawasan berpagar dengan kemudahan marina dan restoran makanan laut eksklusif di depan pintu rumah.
• Pelabur Hartanah yang melihat nilai tinggi pada hartanah pegangan bebas di lokasi tepi air yang mempunyai permintaan tinggi di koridor pertumbuhan Johor Bahru.
• Pesara yang mencari ketenangan hidup di kawasan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke pusat komuniti dan kemudahan kesihatan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Isola Villa @ Senibong Cove menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi hartanah kediaman eksklusif ini.

• Apresiasi /KPS:RM518.383 /kps → RM748.581 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+44.41%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +44.41% mencerminkan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pelabur di Isola Villa @ Senibong Cove walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026