36 Rumah untuk Dijual di Isola Villa @ Senibong Cove
Isola Villa is a premier freehold landed housing estate within the prestigious Senibong Cove masterplan, offering a luxurious waterside lifestyle in Permas Jaya, Johor. Completed in 2018, this exclusive precinct consists of 144 semi-detached villas and bungalows, presenting a unique blend of modern design and serene natural surroundings. The development was jointly undertaken by Front Concept Sdn Bhd and the renowned Australian-based developer, Walker Corporation. Set on a 23-acre island, Isola Villa is a secure, gated and guarded community featuring three-storey villas with spacious and unique layouts. Homes come in various configurations, including 4 and 5-bedroom layouts, with built-up areas ranging from approximately 3,687 sq ft to 5,000 sq ft. Residents can choose between waterfront or hinterland-facing units, many of which include spacious gardens with room for a private swimming pool. The thoughtful design ensures privacy, space, and style, creating a comfortable and prestigious address. Residents of Isola Villa enjoy access to the comprehensive amenities of the wider Senibong Cove township, including: A world-class 50-berth public marina is at the heart of the community, allowing for a variety of watersports such as sailing, jet-skiing, and fishing. A planned boutique shopping mall and a vibrant retail and dining precinct around the marina offer supermarkets and gourmet eateries with waterfront views. Current on-site dining options include Harvest's Bar and Grill and Yew's Cafe. The community benefits from 24-hour security patrols, a central monitoring system with panic buttons in each home, and a visitor management system to ensure residents' safety. The development features lush landscaped gardens, a mangrove park, and a well-equipped clubhouse. Isola Villa @ Senibong Cove is strategically located with excellent connectivity via major highways, including the Johor Bahru East Coast Highway, Eastern Dispersal Link (EDL), Pasir Gudang Highway, and Tebrau Highway. It is approximately an 8-10 minute drive to the JB Central and the Customs, Immigration, and Quarantine Complex (CIQ). Several educational institutions are located nearby, including SK Senibong, SMK Permas Jaya 3, the Japanese School, and Excelsior International School. MindKids Preschool also has a campus in the Permas Jaya area. For shopping and daily necessities, residents can visit the nearby AEON Permas Jaya. Other shopping destinations like Giant Hypermarket, Tesco Hypermarket, and The Mall, Mid Valley Southkey are just a short drive away. The area is serviced by several medical facilities, including Regency Specialist Hospital, which is a leading private hospital in Johor Bahru. Additionally, clinics such as Qualitas Health Klinik Johor and U.N.I Klinik provide services in Permas Jaya. Golf enthusiasts have convenient access to numerous courses, including the Permas Jaya Golf Course, Ponderosa Golf & Country Club, and Daiman 18 Golf Course.
PemajuSenibong Cove Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Trend carian kebelakangan ini menunjukkan hartanah ini masih mempunyai kehadiran di peringkat kawasan dengan merekodkan bahagian carian sebanyak 15.5% menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Senibong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 678 psf (0.77% lebih rendah berbanding purata Senibong pada RM 683 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3.59M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 764 psf (5.05% lebih tinggi berbanding purata Senibong pada RM 728 psf)
- Unit Tersedia: 22
- Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi penawaran yang ketara bagi kategori unit 5+ bilik tidur dengan 22 unit tersedia, mencerminkan kedudukannya sebagai kediaman mewah pilihan di pasaran.
- Unit dengan 4 bilik tidur menawarkan nilai yang kompetitif bagi pembeli kerana harga kaki perseginya berada sedikit di bawah purata pasaran Senibong, menjadikannya pilihan strategik untuk segmen Good Class Bungalow.
- Terdapat jurang harga premium yang jelas bagi unit yang lebih besar di mana nilai PSF bagi unit 5+ bilik tidur adalah 5.05% lebih tinggi daripada purata kawasan, menunjukkan permintaan yang kukuh untuk ruang yang lebih luas dan eksklusif.
- Ketersediaan unit yang tertumpu pada saiz besar menunjukkan bahawa projek tersebut menyasarkan profil pembeli keluarga besar yang mengutamakan gaya hidup mewah di lokasi tepi air yang premium.
- HAWKER CENTER (1631m, 19-20 min) — Kemudahan berdekatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk gaya hidup sihat dan aktif penduduk setempat.
- YEW'S CAFE & BISTRO - SENIBONG COVE (1720m, 20-21 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan berkualiti tinggi berhampiran kediaman.
- HARVEST'S BAR & GRILL (1720m, 20-21 min) — Pilihan tempat makan premium yang sesuai untuk perjumpaan sosial dengan pemandangan kawasan dermaga yang menarik.
- MEGAH RIA SEAFOOD VILLAGE (1929m, 23-24 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk pengalaman menjamu selera bersama keluarga dalam suasana yang meriah.
- Keluarga Berkembang yang mencari persekitaran selamat dengan akses kepada sekolah dan ruang rekreasi yang luas.
- Pencari Kemewahan yang menghargai privasi kediaman tepi air dan kemudahan gaya hidup marin yang eksklusif.
- Profesional Mapan yang memerlukan keseimbangan antara ketenangan rumah dan ketersambungan ke pusat bandar Johor Bahru.
Isola Villa @ Senibong Cove merupakan pembangunan eksklusif yang menawarkan gaya hidup mewah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad bagi projek ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di Isola Villa @ Senibong Cove mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam segmen hartanah premium ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026