23 Rumah untuk Dijual di Jaya One Residences

Terdapat 23 hartanah dijual di Jaya One Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Jaya One Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 555K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 704 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 778K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 662 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 981K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 657 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.75M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 835 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 644 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Penawaran unit 2 bilik tidur merupakan yang paling dominan dalam pasaran semasa dengan jumlah ketersediaan sebanyak 8 unit pada harga purata RM 778K. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai ketersediaan terhad, ia mencatatkan nilai premium tertinggi mencecah RM 835 bagi setiap kaki persegi. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan daripada unit mampu milik 1 bilik tidur sehingga ke unit luas 5+ bilik tidur untuk memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Jaya One Residences

154m (1-2 min) ke JAYA ONE MALL — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Petaling Jaya.

Jaya One Residences menawarkan gaya hidup urban yang dinamik dengan integrasi kediaman di atas hab komersial yang meriah, memberikan kemudahan tanpa had untuk membeli-belah dan menjamu selera hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda. Lokasi ini merupakan pusat komuniti yang matang di Seksyen 13, menggabungkan keselesaan moden dengan aksesibiliti lebuh raya utama yang cemerlang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• JAYA ONE MALL (154m, 1-2 min) — Hubungan bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke stesen LRT Asia Jaya dan kawasan sekitar.
• JAYA ONE MALL (OPP) (217m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penumpang ke arah pusat bandar.
• UIA PJ (SELATAN) (426m, 5-6 min) — Akses mudah bagi pelajar dan kakitangan universiti untuk berulang-alik dengan selesa.

Pusat Pendidikan:

• THE SCHOOL BY JAYA ONE (93m, 1-2 min) — Pusat pembelajaran kreatif yang sangat dekat, sesuai untuk aktiviti pengayaan kanak-kanak selepas sekolah.
• LEGACY PRIVATE SCHOOL (255m, 3-4 min) — Institusi pendidikan swasta yang berdekatan bagi memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (325m, 3-4 min) — Kedekatan dengan kampus universiti utama yang memberikan nilai tinggi untuk komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (131m, 1-2 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian yang pantas.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (327m, 3-4 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang cepat.
• REGEN REHAB HOSPITAL (987m, 11-12 min) — Pusat pemulihan khusus yang menawarkan rawatan fisioterapi dan kesihatan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA ONE (61m, 1 min) — Pusat gaya hidup bersepadu di bawah kediaman yang menawarkan segala keperluan dari perkhidmatan hingga barangan runcit.
• KOREAN GROCER (143m, 1-2 min) — Pasar raya khusus yang menyediakan pelbagai pilihan produk import unik untuk peminat kulinari antarabangsa.
• AEON BIG (295m, 3-4 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• OVERSEA RESTAURANT JAYA ONE (4m, 1 min) — Restoran ikonik yang menawarkan hidangan berkualiti tinggi tepat di depan kediaman anda.
• STARBUCKS (6m, 1 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan kasual bila-bila masa.
• APPLE SAMGYUPSAL (32m, 1 min) — Pilihan kulinari popular yang memberikan kepelbagaian rasa untuk makan malam bersama keluarga atau rakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang menghargai masa dengan akses pantas ke tempat kerja, gimnasium, dan kafe tanpa perlu memandu jauh.
• Keluarga dengan Kanak-kanak — Ibu bapa yang mencari kemudahan sekolah dan pusat pembelajaran awal yang boleh diakses dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berdekatan universiti dan hospital yang menjamin permintaan sewa yang stabil daripada komuniti profesional dan pelajar.
• Pesara — Individu yang inginkan gaya hidup praktikal dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah untuk keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Jaya One Residences menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh analisis terkini di tengah-tengah aktiviti transaksi yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM663.507 /kps → RM559.011 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.75%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -15.75% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Jaya One Residences dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026