25 Rumah untuk Dijual di Kota Warisan Sepang

Terdapat 25 hartanah dijual di Kota Warisan Sepang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kota Warisan Sepang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 9.58% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 774K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 199 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 4 bilik tidur sebagai susun atur paling diminati oleh pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi terendah pada RM 199 psf, ia mewakili segmen premium dengan jumlah unit tersedia paling banyak iaitu 9 unit. Secara keseluruhan, kepelbagaian unit dari 3 hingga 5+ bilik tidur memberikan fleksibiliti harga yang luas bagi memenuhi keperluan segmen pembeli yang berbeza di pasaran ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kota Warisan Sepang

436m (5-6 min) ke OPPOSITE TAMAN KOTA WARISAN PERMAI, PERSIARAN WARISAN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Sepang.

Kota Warisan Sepang menawarkan kediaman pegangan bebas yang dikelilingi kehijauan hutan semula jadi, memberikan suasana tenang dan udara segar yang sukar didapati di kawasan bandar lain. Reka bentuk rumah yang luas menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam persekitaran yang moden namun tetap dekat dengan alam semulajadi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE TAMAN KOTA WARISAN PERMAI, PERSIARAN WARISAN (436m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE JIMART / KIP SENTRAL SEPANG (471m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke pusat komersial utama di kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• SK KOTA WARISAN (743m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• BRAINY BUNCH - KOTA WARISAN (NEW) (867m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (524m, 6-7 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan barangan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• RAMANS FAMILY CLINIC (597m, 7-8 min) — Klinik keluarga yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk mendapatkan rawatan perubatan segera.
• DENTABAY (596m, 7-8 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (564m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• ECONSAVE (624m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan penduduk membeli barangan dapur pada harga yang berpatutan.
• HOUZ DEPOT (495m, 6-7 min) — Kedai kelengkapan rumah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan dekorasi dan penyelenggaraan kediaman.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S KOTA WARISAN (179m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• KFC KLIA (381m, 4-5 min) — Pilihan restoran popular yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari kawasan perumahan.
• AYAM PENYET BEST STATION (600m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan bersama keluarga di waktu malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan kedekatan dengan sekolah serta klinik menjadikannya persekitaran yang selamat dan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan KLIA dan akses bas yang mudah sangat sesuai bagi mereka yang bekerja dalam industri penerbangan atau kawasan sekitar Sepang.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kedekatan dengan universiti serta pusat beli-belah memberikan potensi sewaan yang stabil dan nilai hartanah yang meningkat.
• Pesara — Suasana yang tenang bersebelahan hutan simpan serta kemudahan kesihatan yang dekat menawarkan gaya hidup yang santai dan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kota Warisan Sepang merupakan kawasan pembangunan yang sedang berkembang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan infrastruktur di Kota Warisan Sepang bagi menilai potensi pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026