75 Rumah untuk Dijual di Magna Ville

Terdapat 75 hartanah dijual di Magna Ville. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Magna Ville – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.81% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 273K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 270 psf
  • Unit Tersedia: 47

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang sangat kukuh bagi kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 47 unit tersedia, menandakan ia sebagai pilihan utama bagi pembeli keluarga. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai bekalan yang sangat terhad, ia diletakkan pada nilai premium RM 280 psf yang sedikit lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, struktur harga yang kompetitif di bawah paras RM 300 psf menjadikan hartanah ini kekal sebagai tumpuan bagi segmen pasaran mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Magna Ville

350m (4-5 min) ke IDEAL CONVENTION CENTRE — Stesen utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan akses pengangkutan awam yang efisien.

Magna Ville merupakan kediaman kondominium tinggi yang matang di Selayang, menawarkan kemudahan gaya hidup lengkap seperti kolam renang dan gimnasium untuk kesejahteraan penduduknya. Lokasinya yang strategik di antara Selayang Baru dan Gombak menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari kediaman dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MAGNA VILLE CONDOMINIUM (241m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• IDEAL CONVENTION CENTRE (350m, 4-5 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke kawasan tumpuan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG JAYA (1530m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SK SELAYANG UTAMA (1810m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang praktikal untuk penduduk setempat.
• BRAINY BUNCH - SELAYANG BARU (1983m, 23-24 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pembelajaran awal yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL UITM SELAYANG (499m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat hampir untuk akses rawatan kesihatan yang pantas dan berkualiti.
• KLINIK RASHID & RAKAN-RAKAN (24HR) (990m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan perubatan pada bila-bila masa.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1060m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan khusus wanita yang menawarkan layanan perubatan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL COMPLEX (794m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• 168 PARK SELAYANG MALL (1210m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pengalaman gaya hidup dan runcit yang lebih meluas.
• 99 SPEEDMART (1093m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (328m, 3-4 min) — Restoran jamuan yang sesuai untuk majlis keluarga atau makan malam istimewa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RESTORAN MAHMUDAH MAJU (624m, 7-8 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• NUWORLD DIM SUM (1164m, 13-14 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan kepelbagaian hidangan dim sum untuk peminat makanan cina.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan hospital serta kemudahan taman permainan kanak-kanak di dalam bangunan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Harga jualan yang kompetitif dan permintaan sewa yang stabil di kawasan Selayang menjadikan unit ini aset pelaburan yang menarik.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses sangat dekat ke pusat perubatan pakar dan hospital memudahkan urusan penjagaan kesihatan di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Magna Ville menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang membolehkan penilaian trend nilai modal bagi hartanah ini.

• Apresiasi /KPS:RM315.171 /kps → RM306.799 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.66%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.66% menunjukkan pelarasan harga pasaran semasa bagi Magna Ville, yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur untuk peluang kemasukan pada nilai yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026