40 Rumah untuk Dijual di Maldives Residences

Terdapat 40 hartanah dijual di Maldives Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Maldives Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 44.27% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Tiram.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf (12.56% lebih rendah berbanding purata Sungai Tiram pada RM 545 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah. Dengan harga kaki persegi yang 12.56% lebih kompetitif berbanding purata kawasan Sungai Tiram, projek tersebut menawarkan nilai premium bagi pembeli yang mementingkan keluasan dan kemudahan balkoni. Ketersediaan 18 unit aktif memberikan pilihan yang stabil bagi mereka yang ingin memiliki kediaman jenis kondominium pada julat harga RM 438K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maldives Residences

1313m (0-5 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Kemudahan akses kesihatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan harian keluarga.

Maldives Residences membawakan konsep kediaman berinspirasikan resort tropika yang tenang di tengah-tengah kepesatan Bayan Lepas. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara gaya hidup santai seperti percutian dengan kemudahan akses ke hab perindustrian dan lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PENANG AIRPORT (1963m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan udara yang memudahkan perjalanan domestik dan antarabangsa bagi mereka yang kerap mengembara.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (296m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (C) CHUNG SHAN (1183m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang mapan untuk pendidikan awal yang berkualiti di kawasan sekitar.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1417m, 16-17 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1353m, 16-17 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• KLINIK MENARA (1891m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang tersedia untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1450m, 17-18 min) — Destinasi runcit setempat yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan barangan harian dalam satu tempat.

Tempat Makan:

• ROTI BAKAR (835m, 10-11 min) — Lokasi sarapan kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan tradisional untuk memulakan hari anda.
• JOO LEONG CAFE (935m, 11-12 min) — Kafe ikonik yang terkenal dengan hidangan asli, sesuai untuk sesi makan santai bersama rakan-rakan.
• SUNGAI TIRAM FISH HEAD NOODLE (1023m, 12-13 min) — Pilihan kulinari popular yang menawarkan hidangan mi kepala ikan segar untuk peminat makanan laut.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI TIRAM (823m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (946m, 11-12 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera dan mengisi minyak yang sangat praktikal.
• FAMILYMART (1353m, 16-17 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas dan lapangan terbang untuk perjalanan kerja yang singkat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan sektor penerbangan dan industri kerana kemudahan yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran berkonsep resort dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Maldives Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pegangan jangka panjang dalam segmen kediaman.

• Cerapan Nadi PG: Maldives Residences menawarkan peluang bagi pelabur yang ingin memantau perkembangan pasaran hartanah di kawasan ini memandangkan data transaksi semasa masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026