26 Rumah untuk Dijual di Maldives Residences

Terdapat 26 hartanah dijual di Maldives Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Maldives Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 46.9% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Tiram.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 433K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (8.49% lebih rendah berbanding purata Sungai Tiram pada RM 513 psf)
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio menjadi tumpuan utama pencarian, pasaran semasa di pembangunan perumahan ini didominasi oleh penawaran unit 3 bilik tidur dengan 16 unit tersedia. Penanda aras harga bagi unit 3 bilik tidur menunjukkan nilai yang sangat kompetitif iaitu RM 470 psf, yang mana ia adalah 8.49% lebih rendah berbanding purata harga kawasan Sungai Tiram. Keadaan ini memberikan kelebihan nilai premium kepada pembeli yang mencari ruang kediaman lebih luas pada kadar harga di bawah purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maldives Residences

1963m (23-24 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kemudahan kesihatan utama dan kawasan sekitar Bayan Lepas dengan mudah.

Maldives Residences menawarkan gaya hidup santai berkonsepkan resort tropika di tengah-tengah kepesatan Bayan Lepas, memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kediaman dan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang bekerja di sektor industri atau memerlukan akses pantas ke lapangan terbang antarabangsa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PENANG AIRPORT (1962m, 23-24 min) — Memudahkan perjalanan udara domestik dan antarabangsa bagi mereka yang sering bertugas di luar kawasan.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1963m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke perkhidmatan perubatan kerajaan.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (296m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar dan menjimatkan masa perjalanan harian keluarga.
• SJK (C) CHUNG SHAN (1182m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil dan berdekatan untuk pendidikan awal anak-anak.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1416m, 16-17 min) — Menyediakan akses kepada kurikulum antarabangsa bagi keluarga yang mementingkan pendidikan global.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1278m, 15-16 min) — Memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK MENARA (1815m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sedia ada untuk keperluan kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1375m, 16-17 min) — Destinasi runcit berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• ROTI BAKAR (834m, 10-11 min) — Tempat sarapan tempatan yang popular untuk memulakan pagi dengan hidangan tradisional.
• JOO LEONG CAFE (934m, 11-12 min) — Kafe ikonik yang terkenal dengan menu ringkas dan enak untuk santapan bersama keluarga.
• SUNGAI TIRAM FISH HEAD NOODLE (1022m, 12-13 min) — Pilihan hidangan mi kepala ikan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI TIRAM (823m, 9-10 min) — Memudahkan penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas dan lapangan terbang sangat sesuai untuk kerjaya aktif.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan sektor penerbangan dan industri di kawasan sekitar.
• Pesara — Persekitaran berkonsep resort dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Maldives Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pegangan jangka panjang dalam segmen kediaman.

• Cerapan Nadi PG: Maldives Residences menawarkan peluang bagi pelabur yang ingin memantau perkembangan pasaran hartanah di kawasan ini memandangkan data transaksi semasa masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026