21 Rumah untuk Dijual di Mawar Apartment

Terdapat 21 hartanah dijual di Mawar Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mawar Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.68% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Genting Highlands.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 325K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf (24.28% lebih rendah berbanding purata Genting Highlands pada RM 740 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 586K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 715 psf (9.99% lebih rendah berbanding purata Genting Highlands pada RM 795 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 869K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 684 psf (17.51% lebih rendah berbanding purata Genting Highlands pada RM 829 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Genting Highlands.
• Unit dengan 2 bilik tidur merupakan penawaran paling dominan di pasaran buat masa ini dengan jumlah unit tersedia yang tertinggi berbanding susun atur lain.
• Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 1 bilik dan 3 bilik, namun kedua-duanya mengekalkan daya tarikan premium yang lebih rendah berbanding penanda aras kawasan setempat.
• Data menunjukkan profil harga yang stabil bagi hartanah ini, menjadikannya pilihan alternatif yang lebih berpatutan bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Apartment di lokasi tanah tinggi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mawar Apartment

1438m (17-18 min) ke STESEN GENTING SKYWAY — Akses pengangkutan kabel yang ikonik untuk perjalanan terus ke puncak Genting Highlands dengan pemandangan yang memukau.

Mawar Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan tanah tinggi, lengkap dengan kemudahan rekreasi seperti jakuzi dan dewan serbaguna untuk gaya hidup yang lebih santai dan berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN GENTING SKYWAY (1438m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan utama yang menghubungkan anda dengan rangkaian pusat pelancongan dan hiburan di kawasan pergunungan.

Pusat Pendidikan:

• INTI GENTING (746m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak berhampiran, memberikan kemudahan akses untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• GENTING CTR OF EXCELLENCE (852m, 10-11 min) — Pusat latihan dan kecemerlangan yang menyokong pembangunan kemahiran profesional di kawasan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (487m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• DZH SICHUAN RESTAURANT (110m, 1-2 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan asli Sichuan dalam suasana tanah tinggi yang sejuk.
• RESTORAN PELANGI (329m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan harian keluarga.
• NASI KANDAR GENTING (473m, 5-6 min) — Kedai makan popular yang menyediakan hidangan kegemaran ramai untuk kemudahan penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• THNA TRADING (478m, 5-6 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan pelbagai barangan asas untuk keperluan mendesak.
• 7-ELEVEN (541m, 6-7 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk kemudahan membeli-belah pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (708m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit dan perkhidmatan pembayaran bil dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang strategik di kawasan pelancongan utama Genting Highlands.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan udara yang segar menjadikannya lokasi ideal untuk menikmati masa persaraan yang damai.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor pelancongan dan perhotelan di sekitar kawasan Gohtong Jaya.
• Keluarga Kecil — Kediaman yang selesa dengan akses mudah ke kedai makan dan kemudahan asas harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mawar Apartment menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM672.372 /kps → RM217.573 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-67.64%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik dan aktiviti transaksi yang terhad di Mawar Apartment mencerminkan fasa pembetulan harga yang mencabar bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026