62 Rumah untuk Dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum)

Terdapat 72 hartanah dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.15% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Tanjung Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 439K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,238 psf (1.1% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,225 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 632K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,108 psf (7.4% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,032 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 639K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 898 psf (16.42% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,074 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 835K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 908 psf (19.97% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,134 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.02M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,096 psf (10.48% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,225 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang sangat kuat pada unit 1 bilik tidur yang merekodkan permintaan premium berbanding purata kawasan. Walaupun unit studio dan 1 bilik tidur dipasarkan pada nilai PSF yang lebih tinggi, kategori unit keluarga yang lebih besar seperti 3 dan 4 bilik tidur menawarkan nilai pasaran yang lebih kompetitif dengan penanda harga di bawah purata setempat. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang paling tinggi dalam senarai menunjukkan peluang luas bagi pembeli yang mencari ruang kediaman lebih besar pada kadar harga kaki persegi yang lebih menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Meldrum Heights (Residensi Meldrum)

575m (6-7 min) ke STESEN R&F MALL — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian bas yang efisien.

Residensi Meldrum menawarkan kehidupan bandar yang eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Johor Bahru, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan akses pantas ke pusat ekonomi utama. Kedudukannya yang strategik berhampiran laluan utama memastikan setiap keperluan gaya hidup moden anda berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MENARA MSC CYBERPORT (260m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk profesional yang bekerja di kawasan koridor digital.
• STESEN OPPOSITE R&F MALL (300m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas terus ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial utama tanpa perlu memandu.
• STESEN R&F MALL (575m, 6-7 min) — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di sekitar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KTC (838m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sangat sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• SK AYER MOLEK (1896m, 22-23 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti tempatan.
• SJK (CINA) ST. JOSEPH (1974m, 23-24 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (477m, 5-6 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan peribadi harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (576m, 6-7 min) — Akses mudah kepada rawatan pergigian profesional hanya beberapa minit dari kediaman.
• PEOPLES CLINIC (994m, 12-13 min) — Kemudahan klinik perubatan umum yang boleh dicapai dengan berjalan kaki untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (616m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, hiburan, dan keperluan harian di bawah satu bumbung.
• JAYA GROCER (658m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan runcit segar dan produk import berkualiti tinggi.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1158m, 13-14 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan runcit yang luas.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (456m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan perniagaan ringkas berdekatan rumah.
• NEW HONG KONG RESTAURANT (563m, 6-7 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan asli untuk pengalaman makan malam keluarga yang istimewa.
• RESTORAN ORIENTAL KOPITIAM (539m, 6-7 min) — Pilihan sarapan dan makan tengah hari tempatan yang popular dengan suasana tradisional yang selesa.

Perbankan:

• OCBC BANK (756m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• CIMB BANK (836m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk memudahkan pengurusan kewangan harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (478m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (546m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• SRI RAJA MARIAMMAN TEMPLE (1111m, 13-14 min) — Rumah ibadat bersejarah yang menjadi pusat komuniti dan kebudayaan di kawasan sekitar.
• MASJID BUKIT CHARGAR (1421m, 17-18 min) — Kemudahan solat dan aktiviti keagamaan yang terletak berdekatan untuk penduduk Muslim.

Universiti:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (794m, 9-10 min) — Akses mudah kepada pendidikan fleksibel bagi golongan profesional yang ingin melanjutkan pengajian.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (1053m, 12-13 min) — Kampus universiti yang berdekatan, meningkatkan nilai sewaan untuk pasaran pelajar dan staf.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan hab pengangkutan dan pejabat memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan universiti dan pusat beli-belah utama menjanjikan potensi sewaan yang tinggi dan stabil.
• Pasangan Muda — Gaya hidup urban yang serba lengkap dengan pilihan tempat makan dan runcit moden di depan pintu rumah.
• Keluarga Kecil — Akses kepada sekolah dan kemudahan kesihatan dalam radius yang dekat memberikan ketenangan fikiran.

Tarikh terbitan: 30 April 2026