70 Rumah untuk Dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum)

Terdapat 70 hartanah dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.15% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Tanjung Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Helper's Room

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 423K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,254 psf (5.17% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,193 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 592K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,022 psf (11.77% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 915 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 597K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 912 psf (8.29% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 994 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 845K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 899 psf (10.17% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,001 psf)
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 872K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 979 psf (16.08% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,166 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 998K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,120 psf (53.63% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 729 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang kuat pada unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan bekalan tertinggi sebanyak 18 unit. Walaupun unit studio dan 1 bilik tidur ditawarkan pada harga premium, kategori unit yang lebih besar seperti 3 dan 4 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Tanjung Puteri. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan bilik pembantu menjadi pelengkap kepada profil hartanah ini yang menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara harga dan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Meldrum Heights (Residensi Meldrum) 575m (6-7 minit) ke R&F MALL — Hubungan gaya hidup moden yang menyatukan akses runcit premium dengan kemudahan transit harian yang sangat efisien. Residensi pegangan bebas berkepadatan rendah ini menawarkan eksklusiviti di tengah-tengah pusat bandar Johor Bahru dengan akses terus ke laluan utama seperti Eastern Dispersal Link. Kedudukannya yang strategik membolehkan anda menikmati kehidupan urban yang tenang namun tetap terhubung dengan nadi ekonomi dan pengangkutan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA MSC CYBERPORT (260m, 3-4 minit) — Akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.
• OPPOSITE R&F MALL (300m, 3-4 minit) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• R&F MALL (575m, 6-7 minit) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan rangkaian bas yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (794m, 9-10 minit) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik.
• INSTITUT KTC (838m, 10-11 minit) — Pusat pembelajaran teknikal yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (1053m, 12-13 minit) — Pilihan universiti ternama yang memberikan nilai tambah pendidikan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (477m, 5-6 minit) — Farmasi berdekatan untuk keperluan kesihatan harian dan barangan penjagaan diri yang pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (576m, 6-7 minit) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• CARING (919m, 11-12 minit) — Kemudahan farmasi tambahan untuk memastikan bekalan perubatan sentiasa mudah didapati.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (616m, 7-8 minit) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup moden.
• JAYA GROCER (658m, 7-8 minit) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah berkualiti tinggi.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1158m, 13-14 minit) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pengalaman hiburan dan runcit yang lengkap.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (456m, 5-6 minit) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• RESTORAN CMJ KITCHEN (513m, 6-7 minit) — Pilihan hidangan tempatan yang lazat untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.
• TANG TEA HOUSE (518m, 6-7 minit) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan kepelbagaian rasa dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Perbankan:

• OCBC BANK (756m, 9-10 minit) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• CIMB BANK (836m, 10-11 minit) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama bagi menyokong keperluan harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar atau Singapura kerana jaraknya yang sangat dekat dengan hab pengangkutan dan CIQ.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti berdekatan dan golongan profesional yang mencari kediaman berkepadatan rendah.
• Pasangan Muda: Gaya hidup urban yang praktikal dengan akses mudah ke pusat beli-belah, tempat makan menarik, dan kemudahan kesihatan.
• Pelajar Pendidikan Tinggi: Lokasi yang sangat strategik berhampiran beberapa universiti dan kolej utama, menjimatkan masa perjalanan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) merupakan pembangunan hartanah yang terletak di lokasi strategik, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran sekitar bagi menilai potensi pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026