77 Rumah untuk Dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum)

Terdapat 72 hartanah dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 11.3% dalam pasaran tempatan Tanjung Puteri menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 439K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,227 psf (1.21% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,212 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 606K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,050 psf (1.79% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,032 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 674K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 980 psf (3.03% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,011 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 869K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 928 psf (12.83% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,065 psf)
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 922K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,034 psf (14.14% lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,205 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Unit dengan 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling banyak menerima perhatian carian, selari dengan ketersediaan unit yang kompetitif di pasaran. Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang sangat menarik bagi kategori unit besar, di mana harga kaki persegi bagi 3 dan 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Tanjung Puteri. Kehadiran kemudahan Gym menjadi faktor penarik utama bagi pembeli yang mencari keseimbangan gaya hidup moden di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Meldrum Heights (Residensi Meldrum) 575m (6-7 min) ke R&F MALL — Hubungan terus ke pusat beli-belah utama yang memudahkan akses pengangkutan dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki. Residensi Meldrum menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di tengah bandaraya Johor Bahru, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses pantas ke nadi ekonomi selatan. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kehidupan urban yang tenang namun tetap terhubung dengan rangkaian jalan raya utama dan pusat transit antarabangsa. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA MSC CYBERPORT (260m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pejabat dan sekitar bandar tanpa perlu memandu.
• OPPOSITE R&F MALL (300m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk pengguna pengangkutan awam.
• R&F MALL (575m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama ke pelbagai destinasi penting.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KTC (838m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan sangat sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (794m, 9-10 min) — Kemudahan akses ke universiti terbuka memudahkan golongan profesional yang ingin melanjutkan pengajian sambil bekerja.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (1053m, 12-13 min) — Pilihan universiti ternama yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (477m, 5-6 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan penjagaan diri dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (576m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• PEOPLES CLINIC (994m, 12-13 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (616m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan di depan pintu rumah.
• JAYA GROCER (658m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar dan berkualiti tinggi.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1158m, 13-14 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pilihan runcit yang luas dan akses terus ke CIQ.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (456m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• RESTORAN CMJ KITCHEN (513m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
• TANG TEA HOUSE (518m, 6-7 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• OCBC BANK (756m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan peribadi yang terletak dalam jarak yang dekat.
• CIMB BANK (836m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi kewangan harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SRI RAJA MARIAMMAN TEMPLE (1111m, 13-14 min) — Rumah ibadat bersejarah yang terletak dalam kawasan warisan bandaraya.
• MASJID BUKIT CHARGAR (1421m, 17-18 min) — Kemudahan masjid terdekat untuk komuniti Muslim menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan CIQ dan pengangkutan awam memudahkan perjalanan ulang-alik ke Singapura atau pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas dengan kepadatan rendah di lokasi premium Johor Bahru menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pasangan Muda — Gaya hidup moden dengan akses mudah ke kafe, pusat beli-belah, dan kemudahan rekreasi dalam bandar.
• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan beberapa universiti dan kolej menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) merupakan pembangunan hartanah yang terletak di lokasi strategik, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran sekitar bagi menilai potensi pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026