Terdapat 50 hartanah dijual di Mont Kiara Aman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Mont Kiara Aman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.89% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.61M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 723 psf
- Unit Tersedia: 25
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 651 psf
- Unit Tersedia: 6
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.42M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 698 psf
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pilihan unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli dengan ketersediaan unit yang paling banyak di pasaran. Walaupun unit yang lebih besar menawarkan harga premium mencecah RM 2.42M, nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur kekal kompetitif pada RM 723 psf. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Tennis Court terus menjadi faktor penarik bagi pencari hartanah yang mementingkan gaya hidup aktif di pembangunan perumahan ini. Secara keseluruhan, profil penawaran hartanah ini didominasi oleh unit keluarga bersaiz sederhana yang menunjukkan aliran permintaan yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mont Kiara Aman

867m (10-11 min) ke LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Mont Kiara dan pusat bandar dengan mudah.

Mont Kiara Aman menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di atas tanah seluas 5.8 ekar, memberikan suasana santai dan privasi tinggi di tengah-tengah bandaraya Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kemudahan moden dan persekitaran keluarga yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN SRI HARTAMAS (1055m, 12-13 min) — Akses pengangkutan rel masa hadapan yang akan meningkatkan ketersambungan ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

IMPIAN VILLAS (209m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat untuk perjalanan harian yang pantas menggunakan bas awam.
MONT KIARA BANYAN (383m, 4-5 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.
MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (397m, 4-5 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam setiap hari.

Pusat Pendidikan:

MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (427m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang berada dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat memudahkan urusan harian anak-anak.
INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (1050m, 12-13 min) — Pusat latihan berdekatan yang menyokong keperluan pembelajaran dan pembangunan profesional.
INTUITION (1103m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang mudah diakses untuk sokongan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (126m, 1-2 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang sangat dekat untuk kemudahan seisi keluarga.
KLINIK PRIMA (1470m, 17-18 min) — Klinik perubatan umum untuk rawatan kesihatan harian dan konsultasi doktor.
GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (1833m, 21-22 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

BAYU WALK (138m, 1-2 min) — Destinasi runcit paling hampir untuk mendapatkan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
SUNWAY 163 MALL (865m, 10-11 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai jenama dan perkhidmatan.
SHOPLEX SHOPS (868m, 10-11 min) — Kawasan komersial yang popular untuk membeli-belah dan bersantai di hujung minggu.

Tempat Makan:

SO MOREISH (82m, 1 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan pada bila-bila masa.
KUMAR'S (138m, 1-2 min) — Restoran berdekatan yang menyajikan hidangan lazat untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.
PORTO ROMANO (270m, 3-4 min) — Pilihan restoran premium untuk pengalaman kulinari yang istimewa berhampiran kediaman.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa terkemuka dan klinik pergigian menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
Profesional Mapan — Saiz unit yang luas dan akses mudah ke pusat beli-belah serta kafe premium menyokong gaya hidup urban yang berkualiti.
Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
Pelabur Hartanah — Lokasi di Mont Kiara dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mont Kiara Aman mempamerkan profil hartanah yang matang dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dan aktiviti transaksi jualan yang terpantau.

Apresiasi /KPS:RM605.647 /kps → RM651.184 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.52%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.52% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Mont Kiara Aman walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.