60 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands)

Terdapat 60 hartanah dijual di Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands) terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 705 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 519K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 594 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 825K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 572 psf
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 825K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 559 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 17 unit aktif. Terdapat jurang harga psf yang ketara antara unit kompak 1 bilik tidur pada RM 705 psf berbanding unit lebih besar yang bermula dari RM 559 psf. Kehadiran kemudahan gimnasium menjadi daya tarikan utama bagi pembeli yang menilai kediaman ini. Penawaran harga bagi unit 3 dan 4 bilik tidur dilihat stabil pada paras RM 825K, memberikan pilihan nilai yang kompetitif bagi ruang yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands)

1010m (12-13 min) ke PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandaraya Johor Bahru.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan suasana tenang seperti di syurga tropika dengan pemandangan Selat Johor yang memukau, sambil mengekalkan akses pantas ke pusat bandar Iskandar Malaysia.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR (1010m, 12-13 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Pusat Pendidikan:

• MAKTAB SULTAN ABU BAKAR (888m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berprestij yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar sekolah menengah.
• SMK SULTANAH ENGKU TUN AMINAH (1004m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• ENGLISH COLLEGE JOHORE BAHRU (1075m, 12-13 min) — Sekolah bersejarah yang menawarkan kualiti pendidikan mantap dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• H S A( CHEST CLINIC) (146m, 1-2 min) — Akses perubatan pakar yang sangat pantas untuk rawatan kesihatan segera.
• H S A ( BIO CHEM LAB) (146m, 1-2 min) — Kemudahan makmal diagnostik yang terletak hampir di depan pintu rumah anda.
• H S A (HEMODIALYSIS CENTER) (206m, 2-3 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi mereka yang memerlukan penjagaan rutin.

Tempat Makan:

• RESTORAN ZZ (136m, 1-2 min) — Destinasi kulinari tempatan yang sangat popular dan boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• KFC (447m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan keluarga pada bila-bila masa.
• SEDAP CORNER (500m, 6-7 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai hidangan tradisional untuk citarasa tempatan yang asli.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH (686m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.
• MASJID YAHYA AWAL (1026m, 12-13 min) — Masjid utama yang memudahkan urusan ibadat harian dan solat Jumaat bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah-sekolah menengah ternama menjadikannya lokasi ideal untuk pendidikan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pusat bandar Johor Bahru dan Singapura melalui rangkaian jalan raya utama dan bas.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan laut serta jarak yang sangat dekat ke Hospital Sultanah Aminah untuk keperluan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di pusat Iskandar Malaysia dengan permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan hospital dan sektor pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands) menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM585.502 /kps → RM621.462 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.14%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 6.14% mencerminkan daya tarikan Pangsapuri Tanah Emas (Golden Sands) sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang stabil dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 November 2026