130 Rumah untuk Dijual di Park Regent @Desa Park City

Park Regent @Desa Park City – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Data terkini menggambarkan pembangunan perumahan ini terus menjadi antara pilihan yang dipantau oleh mereka yang mencari kediaman berkualiti tinggi di lokasi strategik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.62M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,737 psf
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.46M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,830 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,959 psf
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 8.92M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,537 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan profil segmen premium yang ketara dengan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran melalui 31 unit tersedia. Terdapat lonjakan nilai ambang harga yang signifikan bagi unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 2,537 psf, mencerminkan nilai eksklusiviti yang tinggi bagi saiz unit terbesar. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan peningkatan nilai psf yang konsisten seiring dengan pertambahan saiz bilik tidur, manakala unit 1 bilik tidur kekal sebagai titik kemasukan utama dengan harga RM 1.62M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Park Regent @Desa Park City 248m (2-3 min) ke STESEN THE BREEZEWAY — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan dengan pantas. Park Regent menawarkan kediaman mewah di tepi tasik yang menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan reka bentuk moden di tengah-tengah perbandaran Desa ParkCity yang eksklusif. Lokasi ini memberikan ketenangan hidup dengan pemandangan hijau yang luas dan akses terus ke kemudahan gaya hidup premium di bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SOUTHLAKE TERRACE (224m, 2-3 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• STESEN THE BREEZEWAY (248m, 2-3 min) — Hubungan pengangkutan yang efisien untuk akses terus ke pusat komersial berdekatan.
• STESEN ZENIA PARKHOME (471m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan kediaman dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• DANCESTEPS BALLET (898m, 10-11 min) — Pusat pembelajaran seni yang berkualiti untuk pembangunan bakat kanak-kanak berhampiran rumah.
• THE INTERNATIONAL SCHOOL @ PARKCITY (1098m, 13-14 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk keluarga yang mementingkan kecemerlangan akademik.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (1444m, 17-18 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang popular dan menjadi pilihan utama penduduk tempatan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (538m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1255m, 15-16 min) — Hospital pakar bertaraf tinggi yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan 24 jam.
• FARMASI SLIM (1627m, 19-20 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan tambahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESA PARKCITY WATERFRONT (538m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup tepi tasik yang ikonik untuk membeli-belah sambil menikmati suasana santai.
• MAXVALU DESA PARKCITY (556m, 6-7 min) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian berkualiti tinggi dengan jarak berjalan kaki.
• AEON MAXVALU PRIME (571m, 6-7 min) — Pilihan barangan runcit premium yang segar untuk memenuhi keperluan dapur penduduk.

Tempat Makan:

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (496m, 5-6 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan sosial ringkas.
• KLUANG STATION COFFEE (530m, 6-7 min) — Restoran yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran dalam suasana yang selesa.
• ONE NOODLE RESTAURANT (564m, 6-7 min) — Pilihan hidangan mi yang enak untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah berkualiti dan hospital pakar menjadikannya ideal untuk kehidupan berkeluarga jangka panjang.
• Pencari Gaya Hidup Mewah — Sesuai bagi mereka yang menghargai kediaman tepi tasik dengan akses mudah ke pusat gaya hidup eksklusif seperti The Waterfront.
• Pesara — Persekitaran yang tenang, selamat, dan mempunyai kemudahan kesihatan serta taman rekreasi dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban — Lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kerja dan kehidupan peribadi dengan kemudahan pengangkutan awam yang efisien.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026