9 Rumah untuk Dijual di Residensi Hijauan Lumayan
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Hijauan Lumayan is a low-cost, leasehold apartment situated in Taman Naga Mas, Sungai Besi, Kuala Lumpur. Is developer is Danau Lumayan Sdn Bhd, a Kuala-Lumpur property developed company that was incorporated in the year 2000 and has so far completed approximately 3000 units. Residensi Hijauan Lumayan contains two apartment blocks with 512 units in total. Every unit is a three-bedroom and comes with two bathrooms and has a total built-up area per unit is 1,035 sq.ft. Residensi Hijauan Lumayan features many apartment facilities and amenities such as car park, drop off point, gym room, perimeter fence, lift lobby, kindergarten, badminton court, main entrance, multi-use hall, kids’ playground, reading room and wading pool. The property enjoys easy accessibility through Jalan Sinar as well as Jalan Sungai Besi, connecting to various nearby highways such as Besraya Expressway, NPE, Kuala Lumpur–Seremban Expressway, and Sungai Besi Expressway. It’s near many commonly used amenities including educational institutions, medical facilities, shopping centres, petrol stations and restaurants. This apartment is under RUMAWIP scheme, giving low-income earners a golden opportunity to become homeowners. With a budget ranging from RM 1,000 to RM 1,700, you can get a partially furnished, fully furnished or an unfurnished unit here. That’s quite affordable considering that the property is strategically located with nearly all the amenities that define a comfortable, healthy and convenient modern urban lifestyle being within easy reach. Besides, the units are spacious enough to accommodate average-size families. The residents of Residensi Hijauan Lumayan rarely experience gloomy leisure time as the property provides them with many recreational facilities including a badminton court, fully equipped gymnasium, playground, wading pool, jogging track, and swimming pool. The facilities and amenities in Residensi Hijauan Lumayan include a basement car park, drop off point, gym room, perimeter fence, lift lobby, kindergarten, badminton court, main entrance, multi-use hall, kids’ playground, reading room, wading pool, jogging track, swimming pool and surau (male and female). Besides, the property is guarded with 24-hour security and CCTV surveillance. Residensi Hijauan Lumayan is well connected to the Besraya Expressway, NPE, Kuala Lumpur–Seremban Expressway and Sungai Besi Expressway by Jalan Sinar as well as Jalan Sungai Besi. As such, it is easily accessible from various places through the road and highway network. Also, there are numerous buses and taxis that frequent the location of the apartment and they too ease the accessibility. Besides transport services and infrastructure, other amenities that are in the neighborhood of the property include educational institutions, medical facilities, shopping centres, petrol stations and restaurants, among others. SJKC Salak South, Beacon House Sri Inai International School, SJKC Tai Thung, SJK(T) Sg Besi, SK Salak South, SJK(T) Cheras, SMK Desa Petaling, Taska Children's World, SK Desa Petaling, SMK Seri Saujana and SK Bandar Baru Seri Petaling 2 are some of the nearest schools. Others located within a radius of 2km from Residensi Hijauan Lumayan include SK Seri Saujana, SK Desa Tasik, SK Bandar Tasik Selatan and SMK Sungai Besi. Also, there are numerous higher learning institutions in its vicinities and they include Institut Latihan Perindustrian Kuala Lumpur, Universiti Pertahanan Nasional Malaysia and International Medical University. The nearest medical facilities include Klinik Kucai, Klinik Kesihatan Petaling Bahagia, Hospital UKM, Klinik Dr. KO and Drs. Wong and Partners Dental Surgeons and Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Taman Sri Sentosa. The shopping venues that are within a short drive from the apartment include Pearl Point Shopping Mall, Pasaraya NSK, , Plaza Salak Park 'SPARK', Endah Parade as well as The Store. Residensi Hijauan Lumayan has two apartment blocks and offers 512 units in total. Every unit is a three-bedroom and comes with two bathrooms and has a total built-up area per unit is 1,035 sq.ft. There are unfurnished, partially furnished and fully furnished units in this property and price per unit currently ranges from RM 1,000 to RM 1,700.Project Name: Residensi Hijauan LumayanConfiguration: 512 residential unitsThe following projects are by the same developer as Residensi Hijauan Lumayan:Lumayan Apartment (Bdr Tasik Permaisuri)Astana Lumayan (Bdr Tasik Permasuri)The following developments are in the same neighbourhood as Residensi Hijauan Lumayan:Trion@KLThe Leafz @ Sungai BesiMidfieldsTrinity AquataOne ResidencesMidfields 2
PemajuDanau Lumayan Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran Apartment di kawasan ini. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mengesahkan bahawa pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian aktif bagi mereka yang meninjau hartanah jenis Apartment.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 394K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf
- Unit Tersedia: 5
- STESEN TAMAN NAGA EMAS (480m, 6 min) — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan pergerakan tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- TAMAN SALAK SELATAN (TIMUR) (355m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan kejiranan sekitar dengan mudah.
- MRT TAMAN NAGA EMAS (398m, 4-5 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan rel.
- TAMAN SALAK SELATAN (SELATAN) (527m, 6-7 min) — Memudahkan perjalanan harian bagi mereka yang bergantung kepada perkhidmatan bas tempatan.
- INSTITUT SOSIAL MALAYSIA (686m, 8-9 min) — Institusi latihan yang terletak berhampiran, memberikan nilai tambah kepada kawasan setempat.
- SK SALAK SOUTH (740m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah bagi ibu bapa.
- SJK (CINA) LA SALLE (1992m, 23-24 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular untuk pendidikan berkualiti di kawasan ini.
- KLINIK MYCARE (1177m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan swasta berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- EE CLINIC (1386m, 16-17 min) — Akses mudah kepada rawatan klinikal profesional dalam jarak pemanduan yang singkat.
- KLINIK MEDIVIRON (1500m, 17-18 min) — Cawangan klinik yang dipercayai untuk keperluan rawatan kecemasan ringan dan konsultasi doktor.
- 99 SPEEDMART (254m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
- MORNING MARKET SRI PETALING (1614m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah segar dan merasai suasana pasar tempatan yang meriah.
- THE STORE (1755m, 21-22 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
- MCDONALD'S ENDAH PARADE (439m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
- KFC ENDAH PARADE (520m, 6-7 min) — Restoran kegemaran keluarga yang terletak berdekatan untuk kemudahan menjamu selera.
- CRAZY KOPITIAM (1156m, 13-14 min) — Tempat makan santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
- RHB BANK (1543m, 18-19 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berhampiran.
- MAYBANK (1545m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama untuk memudahkan transaksi harian penduduk.
- TREATS (671m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sesuai untuk mendapatkan snek dan minuman semasa dalam perjalanan.
- MYNEWS.COM (858m, 10-11 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai bahan bacaan dan barangan keperluan segera.
- MASJID SRI PETALING (1735m, 20-21 min) — Kemudahan ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen MRT Taman Naga Emas membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
- Pembeli Rumah Pertama — Tawaran harga yang berpatutan di lokasi strategik Kuala Lumpur memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
- Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan pasar pagi memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup yang santai.
Residensi Hijauan Lumayan memaparkan profil hartanah dengan data transaksi yang tertumpu pada nilai pasaran semasa bagi kategori jualan.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM290.416 /kps bagi tahun 2023.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM290.416 /kps, Residensi Hijauan Lumayan menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik bagi pembeli yang memantau trend hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026