21 Rumah untuk Dijual di Service Residence @ Landmark Residence 2

Terdapat 21 hartanah dijual di Service Residence @ Landmark Residence 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Service Residence @ Landmark Residence 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.9% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 246K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 505 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 337K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 297 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan carian yang tinggi bagi unit 2 bilik tidur walaupun ketersediaan unit tersebut agak terhad di pasaran. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan pilihan paling banyak dengan 11 unit tersedia pada harga purata yang lebih kompetitif iaitu RM 337K. Secara keseluruhan, terdapat kepelbagaian nilai kaki persegi yang ketara antara unit kompak seperti Studio dan unit keluarga yang lebih besar, memberikan fleksibiliti harga kepada bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Service Residence @ Landmark Residence 2 675m (0-5 min) ke STESEN BATU 11 CHERAS — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya. Landmark Residence 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden di hab Bandar Sungai Long, menggabungkan unit SOHO dan servis apartmen untuk gaya hidup urban yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan kediaman tinggi dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan kemudahan harian di Cheras. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SPG SG LONG (197m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk bergerak di sekitar kawasan perumahan.
• INSTITUT VETERINAR (OPP) (514m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke stesen transit utama.

Pusat Pendidikan:

• COLUMBIA INTERNATIONAL SCHOOL (283m, 3-4 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, sangat memudahkan ibu bapa dan pelajar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1893m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC TESCO KAJANG (1920m, 23-24 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (1477m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan kemudahan harian menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang dekat dengan pengangkutan awam dan institusi pendidikan mempunyai potensi permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Service Residence @ Landmark Residence 2 menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM544.864 /kps → RM464.481 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.75%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.75% di Service Residence @ Landmark Residence 2 mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026