27 Rumah untuk Dijual di Suasana @ Utropolis

Terdapat 27 hartanah dijual di Suasana @ Utropolis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Suasana @ Utropolis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.59% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Cassia.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 552 psf (3.54% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 533 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf (13.17% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 570 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian nilai pasaran yang ketara di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium berbanding purata kawasan Bandar Cassia. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memberikan peluang pelaburan yang lebih menarik dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada penanda aras setempat. Dengan jumlah 13 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut kekal sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman saiz sederhana di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suasana @ Utropolis

464m (5-6 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang efisien.

Suasana @ Utropolis menawarkan konsep kediaman yang mementingkan persekitaran hidup peribadi yang tenang di tengah-tengah kepesatan pembangunan Batu Kawan. Lokasi ini memberikan kelebihan unik kerana terletak bersebelahan dengan institusi pendidikan tinggi dan pusat beli-belah terkemuka, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup moden yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (464m, 5-6 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (183m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1304m, 15-16 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan kesejahteraan diri.
• KLINIK MENARA (1501m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan perubatan yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
• SIANG PHARMACY (1538m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (482m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah premium dengan pelbagai jenama antarabangsa hanya beberapa minit dari rumah.
• TMG PLUS (1377m, 16-17 min) — Pasar raya yang lengkap untuk memenuhi keperluan barangan dapur dan harian keluarga.
• 99 SPEEDMART (1529m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan cepat.

Tempat Makan:

• OH' LAKSA (332m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk santapan santai.
• STARBUCKS (361m, 4-5 min) — Ruang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
• MAMA MACHA RESTAURANT (393m, 4-5 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk hidangan harian.
• BURGER KING (406m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1257m, 15-16 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil pada bila-bila masa dengan akses yang mudah.
• FAMILYMART (1608m, 19-20 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1650m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan pembangunan yang sama.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedudukan yang sangat hampir dengan KDU University College menjimatkan masa perjalanan harian secara signifikan.
• Profesional Muda — Akses pantas ke hab pengangkutan dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang dinamik dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan yang berdekatan.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan harian, tempat makan, dan pusat beli-belah untuk aktiviti riadah hujung minggu.

Cerapan Pasaran & Jualan

Suasana @ Utropolis menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada aktiviti transaksi hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Suasana @ Utropolis mencerminkan fasa pasaran yang sedang menyesuaikan diri, memerlukan pemantauan berterusan untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 November 2026