Terdapat 23 hartanah dijual di Taman Sri Nibong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Sri Nibong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 10.17% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Nibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 991 psf (1.42% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Nibong pada RM 978 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 673 psf (16.64% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Nibong pada RM 577 psf)
- Unit Tersedia: 11
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 523 psf (3.47% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Nibong pada RM 505 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran unit 4 bilik tidur yang paling dominan dengan 11 unit tersedia pada harga premium RM 673 psf. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai kuantiti terhad, ia mencatatkan nilai PSF tertinggi mencecah RM 991, mencerminkan nilai aset yang kukuh bagi saiz tersebut. Secara keseluruhan, pasaran di hartanah ini kekal kompetitif dengan purata harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di atas paras purata Kampung Sungai Nibong.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Nibong

625m (7-8 min) ke KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama di sekitar Bayan Lepas.

Taman Sri Nibong merupakan kawasan kediaman yang matang dan tenang, menawarkan persekitaran hidup yang harmoni dengan akses pantas ke zon perindustrian serta lebuh raya utama. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan kemudahan bandar yang serba lengkap untuk komuniti yang berkembang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (625m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid Penang untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di pulau.
SRJK KWANG HWA (673m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar menggunakan pengangkutan awam.
JALAN SULTAN AZLAN SHAH (819m, 9-10 min) — Hubungan terus ke laluan utama yang menghubungkan bahagian utara dan selatan Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

D'MONTE KINDERGARTEN (459m, 5-6 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa yang bekerja.
SK SG NIBONG (740m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
SJK(C) KWANG HWA (839m, 10-11 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK ZAINAL (585m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
ANNA DENTAL SURGERY (826m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin berdekatan rumah.
SRI NIBONG PHARMACY (977m, 11-12 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (621m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
KRYSTAL POINT (999m, 11-12 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan, pejabat, dan kedai khusus.
I AVENUE (1283m, 15-16 min) — Destinasi perniagaan dan runcit yang meriah untuk pelbagai keperluan gaya hidup penduduk setempat.

Tempat Makan:

GOH TEO KEE RESTAURANT (511m, 6-7 min) — Restoran tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli bersama keluarga.
SRI NIBONG CAFE (559m, 6-7 min) — Kopitiam kegemaran penduduk setempat untuk sarapan pagi dan pilihan makanan harian yang pelbagai.
CHEF & BREW CAFE (653m, 7-8 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan moden dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

BANK SIMPANAN NASIONAL (820m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian yang lebih pantas kerana lokasinya yang berdekatan.
HONG LEONG BANK (1136m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (613m, 7-8 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam.
HAPPY MART (790m, 9-10 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang memudahkan pembelian barangan kecil pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

MASJID SUNGAI NIBONG (908m, 10-11 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
Profesional Industri — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit harian.
Pelabur Hartanah — Kawasan yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan awam yang lengkap dan ketersambungan lebuh raya yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Nibong menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang tertumpu kepada nilai hartanah sedia ada.

Apresiasi /KPS:RM617.584 /kps → RM490.568 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.57%) dari 2023 - 2026
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -20.57% dan aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran semasa di Taman Sri Nibong bagi tempoh 2023 hingga 2026.