171 Rumah untuk Dijual di The Era @ Duta North

Terdapat 171 hartanah dijual di The Era @ Duta North. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Era @ Duta North – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kawasan Perusahaan Segambut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 422K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 654 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 611K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 671 psf
  • Unit Tersedia: 25
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 688K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 606 psf
  • Unit Tersedia: 68
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 934K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 585 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan jumlah unit tersedia paling banyak iaitu 68 unit, harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur kekal yang tertinggi pada RM 671 psf. Kehadiran ciri balkoni sebagai pilihan popular menambah daya tarikan unit-unit ini yang dipasarkan pada julat harga kompetitif bermula RM 422K sehingga RM 934K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Era @ Duta North 107m (1-2 min) ke TAMAN SEGAMBUT (BARAT) — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar tanpa perlu memandu. Kediaman ini menawarkan konsep kehidupan hijau dalam bandar yang unik dengan hutan simpan dan santuari tanah lembap di tengah-tengah kawasan Segambut yang pesat membangun. Lokasinya yang strategik di utara Dutamas memberikan akses terus ke kawasan elit seperti Mont'Kiara dan pusat bandar Kuala Lumpur melalui jambatan penghubung eksklusif. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SENTUL BARAT (1438m, 17-18 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel yang efisien untuk akses terus ke rangkaian transit utama Lembah Klang.
• STESEN JALAN IPOH (1776m, 21-22 min) — Alternatif pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SEGAMBUT (BARAT) (107m, 1-2 min) — Akses paling pantas untuk menggunakan perkhidmatan bas awam tepat di hadapan kediaman anda.
• NAN YANG GONG TEMPLE SEGAMBUT (301m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan Segambut.
• MENARA TKSS (376m, 4-5 min) — Hentian bas yang menghubungkan anda dengan kawasan pejabat dan perniagaan berdekatan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KHAI CHEE (681m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SMK SEGAMBUT (949m, 11-12 min) — Kemudahan sekolah menengah dalam jarak berjalan kaki yang praktikal untuk pelajar di kawasan ini.
• SK SEGAMBUT (1064m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MYDENTIST MALAYSIA (1019m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• HOSPITAL TAJ (1120m, 13-14 min) — Kemudahan hospital pakar yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE FOOD MERCHANT (175m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang terletak sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur berkualiti dan keperluan harian.
• 99 SPEEDMART (381m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas dengan harga yang berpatutan.
• MUTIARA COMPLEX (1609m, 19-20 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk keperluan gaya hidup anda.

Tempat Makan:

• LAM KEE SEAFOOD NOODLE (284m, 3-4 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan mi makanan laut yang segar.
• YU AI SEAFOOD NOODLE (*) (404m, 4-5 min) — Pilihan restoran terkenal yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner tempatan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SEGAMBUT FRIED CHICKEN RICE (505m, 6-7 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang memudahkan anda mencari hidangan tengah hari yang cepat dan menyatukan.

Perbankan:

• RHB SEGAMBUT (457m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan harian anda.
• PUBLIC BANK (529m, 6-7 min) — Cawangan bank yang mudah diakses bagi penduduk yang memerlukan perkhidmatan kaunter atau ATM.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FIRDAUS (1300m, 15-16 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan untuk komuniti Muslim menunaikan ibadat dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pasar raya premium menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Segambut yang sedang pesat membangun dengan kemudahan gaya hidup yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke hospital, klinik pergigian, dan kedai runcit dalam jarak yang dekat memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Era @ Duta North menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM688.854 /kps → RM774.976 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak +12.5%, The Era @ Duta North mempamerkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026